مالیات ۲۰درصدی بر فروش مسکن در راه است

خبرگزاری تسنیم: شادمهر کاظم زاده نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ۶۵ درصد از منازلی که ساخته می‌شوند جنبه سود آوری دارد گفت: در طرح دو فوریتی که در مجلس مطرح است، قیمت هر ملک مسکونی‌ای که به فروش می‌رسد در سند فروش قید می‌شود و در مرحله فروش بعدی ۲۰ درصد مالیات تعلق می‌گیرد. او افزود: به عنوان مثال از ۲۵ میلیون ۴۰۰ هزار خانه مسکن مهر، ۲ میلیون ۶۰۰ هزار خانه خالی از سکنه است. این نشان می‌دهد بسیاری از مسکن‌ها به قصد سودآوری و افزایش قیمت ساخته می‌شود. کاظم زاده در توضیح موارد گنجانده شده در طرح مجلس گفت: مجلس با افزایش مالیات بر عایدات مسکن سعی بر گرایش به مصرف گرایی در ساخت و ساز‌ها دارد. در این طرح دو فوریتی بعد از دریافت پایان کار برای ۵ سال از پرداخت مالیات معاف است و اگر مسکن شخصی باشد برای ۲ سال مالیات تعلق نمی‌گیرد. این نماینده مجلس با تاکید بر اینکه دولت باید تصدی گری را کنار بگذارد، گفت: مسائل اقتصادی را نمی‌توان با دستور حل کرد. در سال ۹۲ با جهش ۷۰ درصدی در قیمت مسکن روبرو بودیم و پس از آن تا چند سال بازار دچار رکود بود. این نشان دهنده آن است که قوانین دستوری برای مقطعی مناسب است و با توجه به شرایط و مسائل دیگر، شرایط اقتصاد تغییر می‌کند و دیگر آن قوانین گذشته کارآمد نیستند. او در رابطه با مبحث خانه‌های خالی نیز گفت: در کلان شهر‌هایی مثل تهران، مالک‌ها بدلیل رکود در بازار مسکن و رشد آمار خانه‌های خالی، دست به فروش مسکن نمی‌زنند، زیرا در صورت فروش باید قیمت بالاتری برای خرید مجدد مسکن بپردازند. ­ قلی خسروی­ رئیس اتحادیه املاک در ارتباط تلفنی درباره معافیت‌های مالیاتی در بخش مسکن گفت: این معافیت های­ در حمایت از مستاجران می‌تواند صد درصد مفید باشد و بهره دهی خوبی خواهد داشت، اما ضمانت اجرایی این ده درصد هنوز مشخص نیست. معافیت مالیاتی قطعا امتیاز خوبی است و اثر مطلوبی خواهد داشت. ما با افزایش مالیات مخالفیم و معتقدیم مالیات‌ها باید کاهش یابد و متعادل شود تا تاثیر خوبی در مسکن داشته باشد. رئیس اتحادیه املاک در ادامه افزود: ما اعتقادی به خانه‌های خالی نداریم مگر اینکه بانک‌ها این کار را کرده باشند، چون در بین افراد عادی به ندرت پیش می‌آید که خانه خالی داشته باشند.