شروط جدید برای ثبت نام طرح مسکن ملی

طرح مسکن ملی طرحی است که در ادامه تکمیل کردن طرح‌های ناتمام مسکن مهر اجرا شده است. به عقیده کارشناسان طرح  مسکن ملی در تعادل قیمت مسکن تاثیر پررنگی دارد. هدف مسکن ملی کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، است. با توجه به جنبه حمایتی که در طرح مسکن ملی دیده شده و تسهیلاتی که افزایش پیدا کرده است، افراد کم درآمد بیشتری بتوانند در استان خانه‌دار شوند. در ادامه به آخرین خبر از طرح مسکن ملی می پردازیم.

 بنا بر گفته محمود محمودزاده اگر فردی در مدت دو سال ازدواج نکند، در غیراین صورت، اگر فرد واجد شرایطی برای واحد آنها وجود داشته باشد، فقط آورده آنها بدون سود برمی‌گردد و اگر متقاضی دیگری نباشد، باید پول زمین و عوارض و سایر تخفیف‌ها را به نرخ روز بپردازند.

یکی از ابعاد نهضت ملی مسکن، ایجاد گردش مالی در اقتصاد و فعال کردن شرکت‌های ساختمانی است تا از این محل اشتغال و رشد اقتصادی ایجاد شود. پس هدف اول طرح، فارغ از شرایط متقاضیان، احداث ساختمان‌های انبوه با تسهیلات بانکی و آورده نقدی افراد است.

هدف دوم این نهضت، ایجاد یک میانبر ارزان و سهل‌الوصول برای خانه‌دار کردن متقاضیان مصرفی و ناتوان است. در قالب تحقق این هدف کلی، اهداف دیگری نظیر کمک به ازدواج مجردان و... نیز تعریف شده است.

با این تفاسیر، در مورد شرط ضمن عقد نهضت ملی مسکن برای مجردان بالای ۲۳ سال، اول باید گفت اگر وزارت راه و شهرسازی، نهضت ملی مسکن را مانند مسکن مهر مدیریت کنند، سن این مجردان آن‌قدر بالا می‌رود که طبق قانون، بدون ازدواج هم مشمول مسکن دولتی خواهند بود.

نکته دیگر اینکه برای تحقق احداث انبوه ساختمان در نهضت ملی مسکن، حتی متقاضیان رد شده مسکن ملی نیز مشمول طرح شده‌اند و به‌ احتمال‌ زیاد، به همه کسانی که در نهضت ملی ثبت‌نام کرده و قادر به پرداخت آورده نقدی باشند، بدون منت یک واحد مسکونی اعطا خواهد شد؛ پس این شرط ضمن عقد برای مجردان هم در نهایت می‌تواند نادیده گرفته شود.

نکته دیگر اینکه دولت طبق قانون جهش تولید مسکن مکلف است سالانه حداقل برای احداث یک‌میلیون واحد مسکونی برای رفع نیاز بازار برنامه‌ریزی کند و برخی کارشناسان معتقدند این کار باید تا زمانی که بازار به ثبات برسد، ادامه پیدا کند؛ پس بهتر است متولیان حوزه مسکن، بیش از آنکه بر فرع مساله متمرکز شوند، تمرکز خود را روی اجرای دقیق، سریع و درست قانون بگذارند.

برای آن دسته‌ای از متقاضیان که شرط چهارم نیز احراز شود با پیامک اطلاع‌رسانی خواهد شد و افراد واجد شرایط به شکل الکترونیکی به بانک معرفی می‌شوند تا برای آن‌ها حساب باز شود و مراحل خود را طی کنند.

بنا بر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، مهلت ثبت نام از مردان مجرد بالای ۲۳ سال در طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال جاری تمدید شد.

برای آن دسته‌ای از متقاضیان که شرط چهارم نیز احراز شود با پیامک اطلاع‌رسانی خواهد شد و افراد واجد شرایط به شکل الکترونیکی به بانک معرفی می‌شوند تا برای آنها حساب باز شود و مراحل خود را طی کنند.

بنا بر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، مهلت ثبت نام از مردان مجرد بالای ۲۳ سال در طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال جاری تمدید شد.

نام‌نویسی از مردان مجرد بالای ۲۳ سال در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن (نهضت ملی مسکن) به نشانی saman.mrud.ir قرار بود امروز به پایان برسد که محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ به ایسنا اعلام کرد این مهلت تا پایان سال ۱۴۰۰ تمدید شده است.

محموزاده دو روز قبل با اعلام اینکه ۳ میلیون و ۱۷۹ هزار نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند که ۳۲۰ هزار نفر از آنها مجرد هستند، شرط تمدید زمان ثبت نام مجردها را ایجاد تقاضای قابل ملاحظه عنوان کرده بود.

وی تصریح کرد: برای بخش عمده‌ای از این تعداد یعنی بیش از ۳ میلیون نفر معادل ۹۵ درصد متقاضیان مراحل پالایش سه شرطِ فرم ج، عدم مالکیت خصوصی و تاهل در ستاد انجام شده و لیست افراد پالایش شده به کارتابل استان‌ها برای بررسی شرط چهارم یعنی سابقه سکونت ارسال شده است. استان‌ها نیز در حال پالایش شرط چهارم یعنی سابقه سکونت حداقل ۵ سال و یا ثبت سکونت در شهر مورد تقاضای مسکن هستند که نتایج بررسی را ثبت و به ستاد اعلام خواهند کرد.

محمودزاده اظهار امیدواری کرد تا این بخش از پالایش نیز در استان‌ها و شهرهای جدید انجام شود و به زودی به اتمام برسد. برای آن دسته‌ای از متقاضیان که شرط چهارم نیز احراز شود با پیامک اطلاع‌رسانی خواهد شد و افراد واجد شرایط به شکل الکترونیکی به بانک معرفی می‌شوند تا برای آنها حساب باز شود و مراحل خود را طی کنند.

محمودزاده در خصوص ثبت‌نام خودمالکان و معرفی آنها به بانک‌های عامل برای دریافت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد: تقاضای بیش از ۵۸ هزار مالک برای دریافت تسهیلات خودمالکی در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت و به بانک‌های عامل برای پرداخت تسهیلات معرفی شده‌اند.

بنابراین گزارش، قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) مصوب ۱۷ مردادماه ۱۴۰۰ یکی از برنامه‌های کلان دولت سیزدهم محسوب می‌شود. دولت با تلفیق دو طرح «نهضت ملی مسکن» و «اقدام ملی مسکن» قصد دارد چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال احداث کند. بانک‌ها موظف شده‌اند سالیانه ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص دهند. طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی ارایه داده تا روز ۱۷ بهمن ماه ۱۴۰۰ تعداد ۲۰۹ هزار و ۲۱۲ واحد نهضت ملی مسکن کلنگ‌زنی و برای یک میلیون واحد تامین زمین شده است.

رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی وعده داده که تا پایان سال جاری ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله عملیات اجرایی برسد. وام این واحدها در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، دیگر کلانشهرها ۴۰۰ میلیون، مراکز استانها ۳۵۰ میلیون، سایر مناطق شهری ۳۰۰ میلیون و روستاها ۲۵۰ میلیون تومان با نرخ سود حداکثر ۱۸ درصد تعیین شده است. طبق آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن ۴.۷ میلیون تومان خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از ۲۰ دی تا ۲۰ بهمن ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن برای آقایان مجرد در گروه‌های سنی ۲۳ تا ۴۴ سال فراهم شده و از ابتدای سال آینده تحویل اولین واحدهای مسکن ملی به متقاضیان آغاز می‌شود.

محمود محمود زاده افزود: مالکان بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات خود مالکی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند.  وی اضافه کرد: از ۲۰ مهر تاکنون بیش از ۳ میلیون خانوار در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند که از این تعداد ۲۵۰ هزار متقاضی مجرد بوده‌اند. صاحبان بیش از ۴۰ هزار واحد هم تاکنون ثبت نام و تقاضای تسهیلات کرده‌اند.