وام ساخت مسکن ۴۵۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
در حالی که بر اساس اعلام بانک مسکنُ‌تسهیلات ساخت در تهران و کلانشهرها تا ۴۵۰ میلیون تومان و در بافت فرسوده به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
وام ساخت مسکن ۴۵۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
در حالی که بر اساس اعلام بانک مسکنُ‌تسهیلات ساخت در تهران و کلانشهرها تا ۴۵۰ میلیون تومان و در بافت فرسوده به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد، اما از نظر کارشناسان به دلیل اینکه این وام تنها به ۲ درصد از بخش ساخت مسکن تعلق می‌گیرد، نمی‌تواند روی بازار مسکن تاثیر چندانی بگذارد. در این ویدئوی تجارت‌نیوز مشاهده کنید که این وام به چه کسانی تعلق می‌گیرد.
شرایط دریافت وام ساخت مسکن ۴۵۰ میلیون تومانی
عضو هیات‌مدیره بانک‌مسکن ، جزئیات افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن را تشریح کرد.
محمدحسن علمداری عضو هیات‌مدیره بانک‌مسکن اظهار داشت: بانک مسکن در سال‌جاری برای کمک به رونق تولید مسکن برای انبوه‌سازانی که جزو مشتریان بانک مسکن هستند و رسوب حساب بانک مسکن برای آنها حداقل ۱۰ درصد است، تسهیلات را افزایش داده است.
علمداری ادامه داد: بانک مسکن به مشتری‌های فعال بانک که انبوه‌ساز هستند به شرط انجام ساخت‌وساز با استفاده از فناوری‌های نو در شهر تهران، تمامی کلانشهرها، شهرهای بندرعباس، بوشهر، کیش و قشم تا ۴۵۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت، پرداخت می‌کند. این رقم برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان و سایر شهرها نیز ۳۰۰ میلیون تومان است که سود تسهیلات نیز ۱۸ درصد خواهد بود.
وی رقم تسهیلات ساخت و نوسازی را در بافت فرسوده برای سازندگانی که فناوری‌های نو را رعایت کنند در تهران و کلانشهرها ۳۰۰ میلیون تومان عنوان کرد و افزود: برای مراکز استان‌ها و سایر شهرها، تسهیلاتی که پرداخت می شود به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
احتمال کاهش نرخ سود وام ۴۵۰ میلیون تومانی مسکن
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از احتمال کاهش نرخ سود وام مسکن در صورت کاهش نرخ سود سپرده‌ها از سوی شورای پول و اعتبار یا تخصیص یارانه از سوی دولت خبر داد.
به گزارش تجارت‌نیوز، محمدحسن علمداری با یادآوری اینکه وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است، اظهار کرد: این وام در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان است.
وی با اشاره به اینکه نرخ سود وام جدید ساخت مسکن ۱۸ درصد است در خصوص انتقاد انبوه‌سازان به مسئله رسوب حساب برای دریافت این وام افزود:یکی از شرایط دریافت وام مسکن این است که گردش مالی انبوه‌سازان بایستی در حساب آنها نزد بانک مسکن باشد که در این حساب ۱۰ درصد موجود است. این به معنای مسدود شدن حساب سپرده انبوه‌سازان برای دریافت وام مذکور نیست.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن درباره احتمال کاهش نرخ سود وام ۴۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن گفت: در بانک‌های دولتی کل پرداخت تسهیلات از طریق سپرده‌های مردمی صورت می‌گیرد؛ نرخ تمام شده سپرده‌ها برای ما بر اساس منابعی که مردم سپرده‌گذاری می‌کنند الان بیشتر از نرخ ۱۸ درصدی است.
علمداری ادامه داد: اما با توجه به اینکه مصوبه شورای پول و اعتبار ۱۸ درصد است ما هم آنرا رعایت می‌کنیم. مگر اینکه نرخ سود سپرده‌ها و نرخ تمام شده پول کاهش یابد و ما بتوانیم نرخ سود وام ساخت مسکن را کاهش دهیم. یا اینکه از طریق اختصاص یارانه از سوی دولت به بخش مسکن نیز می‌توان نرخ سود را کاهش داد
دیدگاه تان را بنویسید