خبر مهم امروز برای مستاجران | افزایش شدید نرخ اجاره ها در دولت جدید تصویب شد؟

با توجه به قیمت‌های کمتری که در شهر جدید پردیس نسبت به تهران وجود دارد، این شهر یکی از مقاصد متداول برای مستاجران است که نمی‌توانند در تهران اقامت داشته باشند و بنابراین مجبور به مهاجرت به مناطق حومه می‌شوند. با این حال، بررسی فایل‌های پلتفرم‌های رهن و اجاره بها نشان می‌دهد که برخی از این واحدها با اعلام قیمت‌های نامعقول آگهی شده‌اند که با وضعیت مستاجران همخوانی ندارد؛ نه با توان مالی ساکنان پیشین سازگار است و نه انتظارات مستاجران جدید را برآورده می‌کند.

در رابطه با این موضوع، دو گروه مشاور املاک وجود دارند؛ گروه اول مشاورانی هستند که به نظر می‌رسد همراه این قیمت‌سازی‌ها بوده و معتقدند که این واحدها مشتری‌های خود را دارند و برخی از ساکنان منطقه شمالی تهران به سمت اجاره خانه در پردیس رفته‌اند. گروه دوم واسطه‌های ملکی، معتقدند که این واحدها بسیار دشوار اجاره می‌روند و این قیمت‌ها واقعی نیست.

البته به نظر می‌رسد نظر دسته دوم به واقعیت بازار نزدیک‌تر باشد، زیرا براساس گفت‌وگوهای اخیر با واسطه‌های ملکی مناطق ۱، ۲ و ۳ تهران، مستاجرانی که توان پرداخت رهن و اجاره در این مناطق ندارند به مناطق پایین‌تر کوچ می‌کنند و ترجیح می‌دهند از تهران خارج نشوند.

البته به نظر می‌رسد پردیس تنها موقعیت خوابگاهی ندارد و برخی از مستاجران به واسطه آب و هوای بهتر، ترافیک کمتر، شغل و موقعیت کاری خود ساکن پردیس شده‌اند.

هرچند برخی از فازهای پردیس، به گفته شهروندان این شهر، نیمه‌ساز و متروکه هستند و یا از برخی امکانات رفاهی مثل هنرستان و مهدکودک محرومند.

وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم، اخیرا قانونی را برای تعیین سقف اجاره بها مطرح کرده است که بر اساس آن شورای عالی مسکن استان ها موظف به اجرای آن هستند. فارغ از موضوع بازار اجاره و چالش های آن، موارد بسیار دیگری در حوزه مسکن وجود دارد که رئیس جمهور منتخب و کابینه او برای مواجه با آن باید برنامه های دقیق و اصولی داشته باشند. گسترش نیوز در این راستا گفت و گویی با هادی محمدپور، نماینده مجلس شورای اسلامی انجام داده است که در ادامه می خوانید.

هادی محمدپور درباره بزرگ‌ترین چالش های دولت چهاردهم در حوزه مسکن گفت: دولت سیزدهم سیاست های موثر و درخوری را در این حوزه دنبال کرد و توفیقات مهمی نیز حاصل شد. مطرح‌سازی پروژه های بزرگ مسکنی نظیر نهضت ملی مسکن، یکی از مصادیق این نوع سیاست ها محسوب می شود که از گذر این برنامه های مهم، اتفاقات خوبی برای بازار مسکن رخ داد. دولت شهید رئیسی پیرو دولت های قبل، پروژه مسکن ملی را در دستور کار قرار داد و خوشبختانه این امر در سطح جامعه با استقبال مطلوبی مواجه شد.