نوسازی ۳۵ درصد از بافت فرسوده توسط شهرداری تهران

137 آنلاین: شهرما به نقل از محسن هاشمی رفسنجانی نوشته است: بافت فرسوده تهران در شرایط زلزله با بحران جدی مواجه است و در همه این سالها تراکم ها و ساخت و سازها به سمت باغات و مناطقی رفته که نباید ساخت و ساز داشته باشند و بافت های فرسوده هر روز شرایط بدتری پیدا کرده اند. مهندس پژمان پشمچی زاده معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: در کشور بیش از 70 هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد که عمده تکالیف مربوط به نوسازی این بافت ها متوجه دولت ها بوده است. قانون برنامه 5ساله چهارم و پنجم تکلیف کرده که هرساله 10 درصد بافت فرسوده نوسازی شود. برهمین اساس امسال که سال نخست برنامه ششم است قاعدتا دولت ها باید کار خود را به اتمام می رساندند و موضوع بافت فرسوده در کشور به نوسازی می انجامید. میزان بافت فرسوده در تهران بالغ بر 3700 هکتار میزان است که از این میزان شهرداری تهران حدود 35 درصد از بافت فرسوده را از سال 88 با بسته های تشویقی برای ترغیب مالکین این املاک نوسازی کرده است. علیرغم اینکه قانون به شهرداری ها اجازه داده نیمی از عوارض ساختمانی را دریافت نکنند شهرداری تهران کل عوارض را در این بافت ها رایگان کرده است. دولت تاکنون در این زمینه هیچ پرداختی به شهرداری تهران نداشته است درحالی که اگر 35 درصد نوسازی این بافت ها در شهرتهران از مجموع نوسازی بافت فرسوده طی 10 سال گذشته در کشور کم کنیم عملا دولت ها تنها 8 درصد و اگر تهران را محاسبه کنیم 13 درصد نوسازی را انجام داده اند. این درحالی است که در شهر تهران با اقدامات شهرداری 35 درصد از بافت فرسوده نوسازی شده است. تا قبل از سال 85 اقدام موثری در زمینه احیا و نوسازی بافت فرسوده صورت نگرفته است. تمامی آنچه در بافت فرسوده شهر تهران رخ داده با هدایت شهرداری و بسته های تشویقی در قالب تصدی گری یا هدایت از سال 85 تاکنون صورت گرفته که اوج این اقدامات سال 95بود که در کنار بسته های تشویقی با بهره گیری از ظرفیت دیگر سازمان ها هزینه های انشعابات مربوط به ساختمان های بافت فرسوده را با مطالبات از دیگر دستگاه ها تهاتر کرد.