مراحل جواز برای ساخت برج‌های تهران

"احمد مسجدجامعی" عضو شوراي شهر تهران ادعا كرده است: برج هایی که در منطقه یک ساخته می شود تاثیری بدتر از موشک های 9 متری صدام در زمان جنگ تحمیلی بر منطقه یک و شهر دارد. "پژمان پشمچي زاده " معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران در پاسخ به این ادعای مسجد جامعي در گفت و گو با ١٣٧ آنلاين اعلام کرد: تراکم‌فروشی از گذشته در تهران وجود داشته است وتراکم یعنی میزان نیازی که بر روی یک زمین ایجاد می‌شود و این کاملا تابع ضوابط طرح تفصیلی است. تمام اقدامات در مناطق 22 گانه شهرداری تهران در چارچوب قانون و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی جدید شهر تهران و طبق آراء صادره از کمسیون ماده ۵ صورت می‌گیرد. كساني كه در دهه 70 طرح تفصیلی را تأييد كردند و25سال پيش در محله کامرانیه به زمین‌های 2000 متری، مجوز ساخت 25 طبقه را دادند و تراکم‌فروشی کردند اكنون بايد پاسخگو باشند. بعضا فکر می کنند این میزان افزایش را شهرداری ؛تراکم می‌فروشد، در حالی که این میزان در حد تراکم قانونی و مجاز فوق مالکانه ملک است ،به طور مثال در بعضی از املاک مطابق با زیر پهنه مربوطه تراکم مجاز ملک به میزان ۴۴۰ درصد هم می‌رسد. پس با توجه به مفاد قانوني ذكر شده در طرح تفصيلي اگر ملكي زير پهنه لازمه را داشته باشد شامل دريافت تراكم مي‌شود. تمام اقدامات و تصميمات درباره واگذاري تراكم براي احداث بلند مرتبه‌ها مسكوني و مجتمع‌هاي اداري و تجاري صرفا در تهران در كميسيون ماده 5 گرفته مي‌شود كه اين كميسيون متشكل از نمايندگان وزرا و سازمان‌هاي دولتي هستند. لازم به ذكر است کمیسیون ماده ۵ با ریاست شهردار تهران انجام می شود ولي شهرداری تنها یک رأی دارد وسایر نهادها مثل وزارت کشور و وزارت راه وشهرسازی و محیط زیست و میراث فرهنگی در آن عضو هستند و حق رأی دارند و این تصمیمات با نظر جمعی نمایندگان این وزارت‌خانه‌ها و نهادها گرفته و اجرا می‌شود. حضور نمایندگان سایر نهادها خود استناد بر این امر است که شهرداری درمسئله بلند مرتبه‌ها هیچگونه اعمال نفوذ و دخالتی نداشته است و اتخاذ تصمیم در موارد مذکوربر اساس رأي نمايندگان تأیید می‌شود