خبر خوب؛ نرخ مسکن کاهشی می‌شود
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: واحد‌های مشاوران املاک در سال‌های اخیر رشد بی‌رویه‌ای داشته‌اند و این در حالی است که برخی از آن‌ها با سوء استفاده از شرایط پیش آمده نقش مهمی در افزایش قیمت‌ها دارند.
گروه سیاست سایت فردا: فشار اقتصادی بر مردم زیاد است و تنگناهای موجود طاقت خیلی‌ها را سرآورده، به خصوص مستاجران. مسکن یکی حوزه‌های مهم و قابل توجه اقتصاد است که بالا و پایین شدن نرخ آن تاثیر مستقیم و بلافاصله‌ای بر زندگی مردم دارد. از این نظر شنیدن اخبار و مشاهده پالس‌هایی مبنی بر کاهشی شدن روند قیمت در این بخش، خبری خوب به حساب می‌آید.
یکی از این خبرها، اظهارات سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس است که طی مصاحبه‌ای با خبرگزاری تسنیم، به اثرپذیری قیمت‌ها در این بخش از نرخ ارز اشاره کرده و گفته است: «قطعا با ریزش نرخ مسکن مواجه خواهیم شد. با توجه به اینکه نرخ ارز، در افزایش قیمت مسکن نقش داشته است بنابراین ریزش آن در جهت معکوس عمل کرده و بر بخش بزرگی از بازار سرمایه تاثیر می‌گذارد.»
اظهارات این نماینده مجلس اما تنها فکتی نیست که ما را به کاهشی شدن نرخ ارز امیدوار می‌کند. روزنامه اقتصادی دنیای اقتصاد نیز دیروز نوشته بود: « بالادست بازار معاملات ملک- در سه هفته اخیر با یک «ابرنوسان» معنادار همراه شد. قیمت اوراق وام با «صعود شدید» در مهر و رسیدن به قله تاریخی در روز‌های ابتدایی آبان - مرز ۱۰۰ هزار تومان برای هر فقره اوراق- هفته گذشته در سراشیبی برگشت قرار گرفت. شاخص «بازار بالادست معاملات ملک» بیش از ۱۸ درصد نسبت به دو هفته قبل کاهش یافته است.»
این روزنامه بررسی بالا و پایین‌های نرخ اوراق مسکن در ماه‌های گذشته پرداخته و با اشاره به عوامل موثر بر این نوسانات می‌نویسد: « تحقیقات میدانی نشان داد سطح قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در روز‌های اخیر حدود ۱۵ تا ۳۰ درصد کاهش یافته است. کارشناسان به آن دسته از متقاضیان خرید مسکن که قصد دارند در آینده نزدیک اقدام به خرید آپارتمان کنند توصیه می‌کنند اگر چه فضای قیمت اوراق وام مسکن فضایی نوسانی است، اما سطح فعلی قیمت، سطحی است که این دسته از متقاضیان می‌توانند خرید‌های خود را با همین سطح قیمتی انجام دهند. در واقع به نظر می‌رسد اگرچه احتمال افزایش یا کاهش قیمت اوراق در ماه‌های پیش‌رو تحت تاثیر تحولات و نوسانات بیرونی بازار مسکن وجود دارد، اما سطح فعلی قیمت اوراق، سطحی است که متقاضیان مصرفی در صورت نیاز به خرید اوراق، می‌توانند خرید خود را انجام دهند و نیازی به تعلل برای خرید اوراق نیست.»
دیدگاه تان را بنویسید