اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری
شاید مثل بیشتر افراد، اسپانیا را با دو تیم مشهور رئال‌مادرید و بارسلونای این کشور بشناسید. تقریباً کمتر کسی را می‌توان یافت که طرفدار دو آتیشه یکی از این دو تیم نباشد. اما جدای از فوتبال، اسپانیا یکی از بهترین کشورهای اروپایی و حتی جهان برای زندگی بوده که به دلیل اقتصاد شکوفایش، هر ساله سرمایه‌گذاران زیادی را به سوی خود جذب می‌کند.
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری، در مقایسه با دیگر روش‌های اقامتی در این کشور راحت‌تر است. اما برای سرمایه‌گذاری در این کشور، باید مبلغ بالایی را جهت سرمایه‌گذاری همراه‌تان داشته باشید. برای اینکه با تمامی روش‌های سرمایه‌گذاری در اسپانیا جهت اقامت در این کشور آشنا شوید، می توانید علاوه بر مطالعه ادامه مقاله، در مورد سرمایه گذاری در اسپانیا، اقامت از طریق تمکن مالی، ثبت شرکت و ویزای کار اینجا را کلیک کنید.
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری
اگر می‌خواهید که با سرمایه‌گذاری در اسپانیا، اقامت این کشور را به دست بیاورید، می‌توانید از روش‌های زیر استفاده کنید:
- راه‌اندازی کسب‌وکار یا ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری در آن
- سرمایه‌گذاری جهت خرید درصدی از سهام یک شرکت اسپانیایی (حداقل مبلغ مورد قبول برای این سرمایه‌گذاری، 1 میلیون یورو است)
- سرمایه‌گذاری با خرید اوراق قرضه دولت اسپانیا (حداقل 2 میلیون یورو)
- سرمایه‌گذاری در بخش املاک اسپانیا (خرید مسکن)
- داشتن سپرده حداقل 1 میلیون یورویی در بانک‌های اسپانیایی
با واجد شرایط بودن در هر کدام از روش‌های بالا، می‌تواند ویزای سرمایه‌گذاری که در اصل ویزای طلایی نامیده می‌شود را دریافت کنید. سپس بعد از یک سال، اگر شرایط لازم را برای اقامت موقت در این کشور داشتید، می‌توانید اقامت موقت دریافت کنید.
اقامت اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری در خرید ملک
چون قوانین مربوط به سرمایه‌گذاری در بخش ملک اسپانیا به نسبت دیگر روش‌ها تغییرات چندانی ندارد، در ادامه‌مطلب فقط به بررسی سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک پرداخته‌ایم. علاوه بر این مورد، سرمایه‌گذاری در بخش ملک اسپانیا به نسبت دیگر روش‌ها، به سرمایه کمتری نیاز دارد.
همه چیز درباره سرمایه‌گذاری ملک در اسپانیا جهت اقامت
اگر می‌خواهید که با سرمایه‌گذاری در بخش ملک اسپانیا، اقامت این کشور را دریافت کنید، می‌بایست حداقل 500 هزار یورو برای خرید ملک در اسپانیا سرمایه داشته باشید. نوع کاربری ملکی که می‌خرید اهمیت نداشته و می‌تواند مسکونی، تجاری، زمین و ..... باشد. اما آنچه که اهمیت دارد این است که حداقل سرمایه‌گذاری‌تان در این بخش 500 هزار یورو باشد.
علاوه بر این اگر می‌خواهید با خانواده‌تان در این ملک زندگی کنید، می‌بایست ملکی که خریداری می‌کنید، مناسب خانواده‌تان باشد. یعنی تعداد اتاق‌ها به اندازه تعداد افراد خانواده باشند. برای مثال اگر یک خانواده 4 نفره هستید، ملک خریداری شده باید 2 اتاق خواب با اندازه استاندارد داشته باشد.
مراحل دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اسپانیا
در مرحله نخست باید با ویزای گردشگری یا توریستی 3 ماهه به اسپانیا سفر کنید. در این مدت زمان می‌بایست برای خرید ملک اقدام کنید. بعد از اینکه قرارداد خرید ملک را امضا کردید، باید برای ثبت سند ملک، در دفاتر رسمی نوبت بگیرید. همچنین از یاد نبرید که در این بین باید کد شناسایی NIE را نیز از پلیس دریافت کرده باشید. بعد از اینکه استعلام‌های موردنیاز را از شهرداری، اداره برق و گاز و ... دریافت کردید، در روز تعیین شده، باید تمامی مدارک را به همراه قرارداد خرید ملک و کد شناسایی NIE به دفتر رسمی ارائه دهید تا سند ملکی که خریداری کرده‌اید را به نام شما بزنند.
بعد از ثبت سند، می‌بایست مدارک لازم را به همراه سند ملک‌تان جهت درخواست اقامت در اسپانیا به سفارت اسپانیا در ایران تحویل دهید. این فرایند معمولاً 3 تا 6 ماه زمان برده و اگر با آن موافقت شود، ویزای اقامت موقت یک ساله دریافت خواهید کرد. برای اطلاعات بیشتر در این مورد لینک را کلیک کنید.
شرایط تمدید ویزای طلایی اسپانیا
همان‌طور که در بالا اشاره کردیم، با سرمایه‌گذاری در بخش ملک اسپانیا، ویزای طلایی دریافت خواهید کرد. برای تمدید ویزای طلایی باید طی این مدت، ملک یا املاکی که خریداری کرده‌اید را نفروشید و در هر سال حداقل یک‌بار به اسپانیا سفر کنید.
تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم با ویزای طلایی اسپانیا و دریافت گذرنامه
اگر موفق به دریافت ویزای طلایی اسپانیا شدید، باید برای دریافت اقامت موقت، حداقل 185 روز در این کشور اقامت داشته باشید. سپس می‌توانید درخواست اقامت موقت داده و بعد از 5 سال، می‌توانید اقامت دائم اسپانیا را دریافت کنید.
از یاد نبرید که در این پنج سال باید هر سال حداقل 185 روز در اسپانیا زندگی کنید و به هیچ وجه نباید مدت زمان نبودن‌تان در این کشور، طولانی‌تر از 90 روز شود. در نهایت بعد از اینکه اقامت دائم را دریافت کردید، اگر شرایط لازمه را داشته باشید، می‌توانید تبعه اسپانیا شده و گذرنامه این کشور را نیز دریافت کنید.
برای دریافت گذرنامه اسپانیا، باید 5 سال بعد از اقامت دائم‌تان در این کشور اقدام کنید. بعد از این پنج سال، اگر با کشور اسپانیا به اندازه کافی آشنا شده باشید و از طرفی زبان اسپانیایی را نیز یاد گرفته باشید، شانس‌تان برای دریافت گذرنامه بیشتر خواهد شد. اما اگر نتوانستید با همه این شرایط برای دریافت گذرنامه موفق شوید، می‌توانید دوباره برای آن درخواست دهید.
مزایا و محدودیت‌های سرمایه‌گذاری با خرید ملک در اسپانیا
- زندگی در یکی از بهترین کشورهای جهان
- امکان سفر به کشورهای حوزه شنگن
- معاف از مالیات سالیانه
- امکان افتتاح حساب در بانک‌های معتبر اروپایی
- امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده
- امکان دریافت اقامت دائم بعد از 5 سال اقامت موقت
- تحصیل رایگان برای فرزندان‌تان
جدای از مزایای بی‌نظیر اقامت و سرمایه‌گذاری در اسپانیا، این کار می‌تواند محدودیت‌هایی نیز برای افراد متقاضی در پی داشته باشد. محدودیت‌های شامل موارد زیر:
- هزینه بسیار بالای سرمایه‌گذاری در خرید ملک
- در سال اول نمی‌توانید خانواده‌تان را همراه خود به اسپانیا ببرید
- اجباری بودن زندگی در اسپانیا به مدت 185 روز در سال
مدارک ضروری جهت اخذ اقامت در اسپانیا از طریق سرمایه‌گذاری
- گذرنامه معتبر با اعتبار حداقل یک‌و‌‌نیم ساله
- گواهی مبنی بر موجودی بانک حداقل 500 هزار یورویی
- گواهی عدم سوءپیشینه کیفری
- کد شناسایی NIE
- سند ملکی که خریداری کرده‌اید
- گواهی سلامتی پزشکی
این مدارک باید به اسپانیایی ترجمه شده و مورد تأیید سفارت اسپانیا در ایران قرار بگیرند.
خلاصه
سرمایه‌گذاری در بخش ملک اسپانیا یکی از راحت‌ترین روش‌های اقامتی در این کشور زیبا و پیشرفته است. آنچه که برای دریافت اقامت در این روش اهمیت ویژه‌ای دارد، موجودی حداقلی ۵۰۰ هزار یورویی در حساب بانکی‌تان است. سپس با ارائه دیگر مدارک می‌توانید برای زندگی در این کشور اقدام کنید.
در جمع‌بندی نهایی باید گفت که اسپانیا یکی از بهترین کشورهای حوزه دریای مدیترانه بوده که برای سرمایه‌گذاری یک کشور ایده آل است. علاوه بر این، شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری در این کشور، به هدف اصلی‌تان که اقامت در این کشور است، نیز برسید.
سون تارا، موسسه تخصصی مهاجرت به اروپا با سابقه درخشان
سون تارا ( www.7tara.com ) موسسه ای است که در زمینه اخذ اقامت اروپا از طریق ثبت شرکت، تمکن مالی، ویزای تحصیلی، ازدواج و خرید ملک فعالیت می‌کند. سون تارا در زمینه‌های دیگر مهاجرتی هم فعال است و می‌تواند شما را راهنمایی کند.
تیم پشتیبانی سون تارا از اول تا آخرین لحظه اخذ اقامت، کنار شما هستند. هر مشکلی که داشته باشید یا هر سوالی که در ذهنتان باشد، توسط سون تارا پاسخ داده خواهد شد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اقامت اروپا، اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری، تمکن مالی، ویزای کار و خرید ملک می توانید از این قسمت وارد سایت سون تارا شوید.
دیدگاه تان را بنویسید