آیا رشد ۴ برابری معاملات مسکن طبیعی است؟

تجارت نیوز: تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نسبت به ماه قبل از خود با رشد چهار برابری مواجه شد به طوری که برخی کارشناسان از این رشد متحیر شدند. آیا بازار مسکن هرساله در اردیبهشت ماه چنین رشدی را در تعداد معاملات خود دارد؟ آمار‌های چهار سال اخیر گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر می‌شود نشان می‌دهد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۷، معادل ۱۹٫۱ هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل ۲۷۸٫۷ درصد افزایش داشته است. میزان معاملات در فروردین ماه امسال تنها پنج هزار مورد بود. در سال ۱۳۹۴ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران از چهار هزار و ۸۸۴ واحد در فروردین ماه با ۱۹۰ درصد رشد به ۱۴ هزار و ۱۷۴ واحد رسید. معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ۱۳۹۵ با رشدی کمتر در مقایسه با سال ۱۳۹۴ از ۵٫۸ هزار واحد در فروردین ماه به ۱۵٫۳ هزار واحد در اردیبهشت ماه رسید و افزایش ۱۶۱ درصدی را با خود به همراه داشت. در سال ۱۳۹۶ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران با رشدی بیشتر در مقایسه با دوره مورد بررسی در سال‌های ۱۳۹۴ و ۱۳۹۵ با ۲۰۴ درصد رشد از ۵٫۳ هزار واحد در فروردین ماه به ۱۶٫۳ هزار واحد در اردیبهشت ماه رسید. در مجموع به نظر می‌رسد رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه هر سال نسبت به فروردین ماه همان سال طبیعی به نظر می‌رسد، اما رشد چهار برابری در اردیبهشت ماه امسال کمی فراتر از افزایش در سال‌های گذشته بوده است.