آمار ۱۱۷ هزار مسکن مهر فاقد متقاضی صحت دارد؟

خبرگزاری فارس، تکمیل مسکن مهر یکی از اولویت‌های اصلی کشور به شمار می‌رود که برای تحقق آن باید همه بخش‌ها مثل وزارت نیرو، وزارت نفت و وزارت راه و شهرسازی فعال شده و به وظایف خود عمل به موقع کنند چرا که منافع مردم در پیشبرد این پروژه دخیل است. پس از تأکیدات اخیر حسن روحانی رئیس جمهور نسبت به اتمام هرچه سریع‌تر پروژه‌ها نشست ها و دستورات ویژه ای از سوی وزارتخانه های مربوطه به شرکت‌های زیر مجموعه خود ارسال شده تا هر چه سریعتر پرونده مسکن مهر بسته شود. به همین منظور برای سرعت دادن به تکمیل پروژه ها تسهیلات مسکن مهر از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان افزایش و به بانک های عامل ابلاغ شد. اما نکته ای که حائز اهمیت است این است که آیا پرونده مسکن مهر تا سال 96 بسته خواهد شد و آیا واحدهایی که تعداد آنها نیز کم نیست و معارض دارد باعث خواهد شد این وعده رئیس جمهور محقق شود؟ یکی از این موانع همانا وجود واحدهای فاقد متقاضی است. مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی که گفته‌اند ما می‌توانیم تمامی پروژه‌ها به غیر از واحدهای فاقد متقاضی و مشکل‌دار که تعداد آنها 49 هزار واحد است و به دلیل داشتن معارض در دادگاه‌ها در حال پیگیری است تا پایان دولت به پایان برسانیم. به نظر می‌رسد با وجود این دو مشکل باید گفت که این پروژه به این زودی‌ها به اتمام نمی‌رسد و به همین دلیل است که مسئولان با اطلاع از این موضوع اعلام می‌کنند بدون این دو مشکل و شهر جدید پردیس که احداث آن دیرتر از سایر پروژه ها آغاز شده، پرونده مسکن مهر به اتمام می رسد. آمارهای ارائه شده و تاکید آن از سوی وزارت راه و شهرسازی برای دادن آمار واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی که گفته شده تعداد آن 117 هزار واحد مسکونی است تا حدودی شک برانگیز است چرا که این واحدها در شهرهایی احداث شده که فاقد متقاضی بودن آن چندان تعجب آور نیست و واحدهای خودمالکی نیز به این واحدها اضافه شده است. به عنوان مثال واحدهایی در شهر سلفچگان و دهلران احداث شده که بیش از ظرفیت و تقاضای منطقه بوده و نبود تقاضا چندان نمی تواند تعجب آور باشد. اما نکته مهم آن این است که احتساب آمار واحدهای خودمالکی نیز در کنار سایر واحدهای مسکن مهر 99 ساله نیز باعث شده آمار به 117 هزار واحد برسد. یک کارشناس اقتصادی مسکن که نخواست نامش فاش شود به خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس گفت:آمار وجود 117 هزار مسکن مهر فاقد متقاضی صحت ندارد و تعداد آن کمتر از این عدد است و با وجود اینکه دولت فروش این واحدها را آزاد اعلام کرده تنها 2 هزار واحد آن از سوی متقاضیان غیر واجد شرایط خریداری شده است. وی افزود:اگر آمار واقعی واحدهای فاقد متقاضی را با کسر تعداد واحدهای خودمالکی در نظر بکیریم تعداد واقعی فاقد متقاضی به حدود 50 هزار مسکن مهر خواهد رسید. این کارشناس مسکن ادامه داد:بر اساس قانون در پروژه های خودمالکی باید افراد برای خرید ثبت نام می‌شدند؛ بنابراین نباید این مشکل نبود متقاضی در این واحدها را در زمره آمارهای فاقد متقاضی قرار دهیم. به همین دلیل به نظر می رسد این آمار دادن‌ها برای این است که اگر پرونده مسکن مهر در زمان مقرر به اتمام نرسید اعلام کنند تعداد 49 هزار مسکن مهر دارای معارض و 117 هزار مسکن مهر فاقد متقاضی داریم تا از زیر سوال رفتن فرار کنند.