بررسی قیمت مسکن در منطقه جردن +جدول

خبرگزاری میزان: عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی نقش مسکن در اقتصاد خانواده را بسیار مهم دانست و تاکید کرد: تحریک تقاضا در بخش اقتصاد مسکن کار سختی است و بدون تحریک تقاضا در بخش مسکن نیز نمی‌توان کاری انجام داد. وی همچنین گفت: در سنوات گذشته کل اقتصاد در رکود قرار داشته و بخش مسکن هم با این رکود مواجه بوده است. حال با توجه به صحبت های وزیر راه و شهرسازی می توان گفت باید در بازار تقاضا ایجاد کرد اما به نظر می رسد این صحبت برای تمام مناطق تهران صادق نیست، زیرا آپارتمانی که در منطقه جردن تهران در ارزان ترین حالت باید 980 میلیون تومان برای خرید آن هزینه کرد، تقاضای عامی برای آن وجود ندارد و مشتریان چنین منازلی با مشکل کاهش قدرت خرید مواجه نیستند. به نظر می آید صحبت های وزیر بیشتر معطوف به خانه های ارزان قیمت و در مناطق مرکزی شهرها است. بررسی ها در منطقه جردت تهران نشان می دهد برای خرید یک واحد آپارتمان دراین منطقه با توجه به سن منزل از متری 6 میلیون و 400 تا 11 میلیون تومان باید هزینه کرد، که البته ارزش 6 میلیون و 400 هزار تومانی برای یک واحد کلنگی تعیین شده است. ارزان ترین خانه منطقه جردن در خیابان روان پور واقع شده که عمری در حدود 7 سال دارد و قیمت این خانه 810 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که با توجه به متراژ 93 متری آن هر متر از این خانه 8 میلیون و 736 هزار تومان تعیین می شود، چنین عدد خردی نشان می دهد در مناطق بالاشهر تهران خانه برپایه قیمت متری معامله نمی شود و در مجموع برای کل خانه یک قیمت توافقی در نظر می گیرند.