املاک دبی 4.5 برابر گران‌تر برای ایرانی‌ها آب می‌خورد

فارس: یک موسسه مشاوره ای اعلام کرد: با توجه به کاهش ارزش ریال، خرید ملک در دبی برای ایرانی‌ها 4.4 برابر گران‌تر نسبت به 5 سال پیش آب می‌خورد و اگر نرخ تورم ایران کنترل نشود، سرمایه‌های این کشور از ان خارج خواهد شد. به گزارش بلومبرگ، موسسه مشاوره ای فیدار اعلام کرد: خرید منازل مسکونی دبی برای ایرانی‌هایی که پولی ملی خود را استفاده می‌کنند، نسبت به 5 سال گذشته، 4.4 برابر گران‌تر درمیاید و این به معنای این است که لغو تحریم‌های ایران تاثیر کوتاه‌مدتی بر بازار املاک در حال رکود امارات خواهد داشت. جس داونز مدیرعامل این شرکت طی یک مصاحبه تلفنی گفت: «این یک مسئله کاملا اقتصادی است. زمان‌ می‌برد تا ریال ارزش خود را باز یابد و تا آن زمان که این اتفاق بیفتد، املاک دبی برای خریداران ایرانی بسیار گران خواهد بود.» ایرانی‌ها پس از هندی‌ها، پاکستانی‌ها و انگلیسی‌ها بزرگ‌ترین خریداران مسکن در دبی هستند و این جایگاه این گمان را تقویت کرده است که در صورت برداشته شدن تحریم‌ها، سیلی از سرمایه به بازار املاک دبی سرازیر خواهد شد. با تقویت ارزش درهم و سقوط قیمت نفت، قیمت مسکن در دبی در سه ماهه سوم نسبت به سال گذشته بیش از 12 درصد کاهش یافت. موسسه مشاوره ای فیدار طی گزارشی اعلام کرد: امارات به عنوان دومین شریک تجاری ایران از سال 2009، در موقعیت خوبی برای کمک به ایران برای افزایش مصرف کالاهای خارجی قرار دارد. هرچند، برداشته شدن تحریم‌ها وابستگی ایران به امارات را کاهش خواهد داد. داونز افزود: در صورتی که تورم در ایران کنترل شود، این کشور ممکن است سرمایه‌های خود را حفظ کند و از خارج نیز سرمایه‌ جذب کند... در غیر اینصورت نقدینگی از این کشور خارج خواهد شد اما بیشتر آن بازارهای نوظهور را دور خواهند زد. بر اساس این گزارش، سرمایه‌گذاران ایرانی دوباره به آمریکا و اروپا جایی که بازده بیشتر از دبی دارد و بی ثباتی و ریسک‌های ژئوپلتیکی کمتر است، دسترسی خواهند یافت.