زمان واگذاری سهام "مسکن"در فرابورس

تسنیم: پذیره نویسی واحدهای سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان از شنبه در فرابورس آغاز می شود. مدیریت بازار فرابورس اعلام کرد: از روز شنبه(هشتم شهریور) تعداد 15 میلیون واحد سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان نسیم قابل معامله در فرابورس با قیمت اسمی هر واحد 10 هزار ریال در نماد نسیم مورد پذیره نویسی قرار می گیرد. همچنین نحوه تسویه و پایاپای معاملات(T+3) و مدت این پذیره نویسی از روز شنبه(8 شهریور) تا روز چهارشنبه(12 شهریور) است. علاوه بر این پذیره نویسی به قیمت ثابت 10 هزار ریال و حداقل تعداد واحد قابل خریداری توسط هر یک از پذیره نویسان مجاز به پذیره نویسی تعداد 1 واحد می باشد و سفارشات خرید می تواند در مضربی از 1 واحد در سامانه معاملات وارد گردد. بر اساس این اطلاعیه هیچ‌گونه محدودیتی در خرید این واحدها توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود ندارد و معاملات ثانویه این واحدها پس از پذیره نویسی، در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران صورت می گیرد. همچنین بازارگردانی این اوراق مبتنی بر حراج و بر اساس دامنه مظنه 3 درصد و دامنه نوسان روزانه 10 درصد تعیین شده است. این گزارش می‌افزاید: تامین‌مالی ساخت‌وسازهای مسکونی یکی از هدفهای اصلی دولت با استفاده از پتانسیل بازار سرمایه است که از روز شنبه با تشکیل اولین‌ صندوق زمین ‌و ساختمان شکل عملیاتی به خود می‌گیرد. صندوق زمین‌وساختمان نهادی است که به درخواست مالک زمین آماده ‌ساخت - بعد از تایید صلاحیت‌‌های لازم - در فرابورس تشکیل می‌شود تا منابع مورد نیاز برای احداث یک پروژه ساختمانی را از کانال غیربانکی تامین کند. بسازوبفروش‌ها در شرایطی که با توان از دست رفته سیستم‌ بانکی در پرداخت تسهیلات روبه‌رو هستند، از طریق این صندوق‌ها ‌می‌توانند دو دسته منبع پولی شامل نقدینگی سیال بین بازارها و دارایی نقدی متقاضیان مسکن را به سمت پروژه‌‌های خود جذب کنند. همچنین قابلیت‌هایی همچون نقدشوندگی سریع سرمایه‌گذاری، شفافیت مالی مالک پروژه‌ و همچنین عدم محدودیت حداقلی و حداکثری در خرید سهام صندوق، این روش مشارکت در ساخت را با روش‌های دیگری همچون پیش‌خرید مسکن متمایز می‌سازد.