سال آينده اجاره‌‌ها افزايش نمی‌يابد

بعد از تاکید وزیر مسکن مبنی بر اینکه با اجرایی شدن قانون هدفمند کردن یارانه‌ها، قیمت مسکن گران نمی‌شود، رييس اتحاديه كشوری مشاوران املاك هم گفته است: با توجه به تمهيداتی كه انديشيده شده پس از اجرای قانون هدفمند كردن يارانه‌ها شاهد افزايش قيمت بخش مسكن نخواهيم بود. به گزارش سرویس اقتصادی «فردا» مصطفی قلی‌خسروی افزوده است: زمان انتخابات هم عده‌ای شايعه گران شدن قيمت مسكن پس از برگزاری انتخابات را اعلام كردند اما چنين اتفاقی رخ نداد بنابراين اكنون نيز عده‌ای كه قصد دارند مانع اجرای اين قانون شوند صحبت از گران شدن مسكن پس از اجرای قانون می‌كنند. رييس اتحاديه كشوری مشاوران املاك با اشاره به‌ اين‌كه‌ مشاوران املاك دولت را در تهيه بسته سياستی برای تنظيم اجاره‌بها همكاری می‌كنند و قصد دارند كه قيمت‌ها را پايين بياورند، گفت: در تابستان سال آينده به طور قطع با افزايش ميزان اجاره‌بها رو به رو نخواهيم بود. گفتنی است علی نیکزاد وزیر مسکن هم روز شنبه در گفتگویی تاکید کرده بود که قیمت مسکن افزایش نمی‌یابد. او با بيان اينکه مسکن از اجزای مختلفی همچون فولاد، سيمان و ساير مصالح ساختمانی تشکيل شده است، اظهارداشت: اگر اين اجزا گران شوند تاثير مستقيم در قيمت مسکن دارد ولی وقتی قرار است دولت به همه بخش‌ها يارانه بدهد ديگر اجزای ساخت مسکن نيز گران نخواهد شد؛ و وقتی اين اتفاق بيفتد ديگر معنا ندارد که مسکن هم گران شود. بر خلاف وعده وزیر محترم مسکن و رئیس اتحادیه مشاورین املاک کشور، قیمت مسکن چند وقت است که روبه فزونی گذاشته است. علاوه بر افزایش قیمت اجاره که حدود 20 تا 30 درصد در نقاط مختلف تهران (تابستان) افزایش یافته و صاحب‌خانه‌ها تمایل به گرفتن اجاره نقدی بیشتر به جای رهن دارند، با جدی‌نر شدن بحث اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها قیمت خرید و فروش مسکن هم اصطلاحاً بالا کشیده است. گزارش‌های منتشر شده در رسانه‌ها حاکی از آن است که فروشندگان چند درصدی روی قیمت ملک خود کشیده‌اند. نگاهی به قیمت ملک‌‌های فروشی در آگهی‌های روزنامه همشهری هم نشان از آن دارد که قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران کمی بالا کشیده است. هر چند افزایش قیمت یاد شده درصد اندکی است ولی برخی شایعات و نگرانی‌ها در خصوص تبعات اجرای هدفمند کردن یارانه‌ها ممکن است بار دیگر به افزایش قیمت مسکن دامن بزند. بر این اساس ضروری است که مسئولان همان گونه که خود وعده داده‌اند تمهیدات لازم برای کنترل بازار مسکن را اتخاذ و پیاده کنند.