گزارش وزارت راه از قیمت مسکن کشور اشتباه است؟

خبرگزاری تسنیم: واکنش‌ها به اعلام متوسط قیمت مسکن استان خوزستان (شهر اهواز) از سوی محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی همچنان ادامه دارد. در جدیدترین نمونه استاندار خوزستان نیز به گزارش تحولات بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی واکنش نشان داد.

وی البته متوسط قیمت مسکن ۲۳.۵ میلیون تومانی اهواز را تکذیب نکرد، اما ورود خارجی‌ها به بازار مسکن خوزستان را تکذیب کرد: این که خوزستان مسکن گران شده تابعی از سایر مناطق کشور است، این که عنوان می‌شود خارجی‌ها ملکی، زمینی در خوستان خریداری کرده اند، تکذیب می‌شود. هیچ خارجی در بازار مسکن خرید نداشته و قوانین کشور در همه کشور ساری و جاری است و آنچه مقررات بگوید عمل می‌کنیم. خرید ملک توسط خارجی‌ها را تکذیب می‌کنیم. کارشناسان اگر دنبال افزایش قیمت هستند باید به دنبال دلایل واقعی بگردند.»

پیش از این اظهارات دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور نیز در گفتگو با تسنیم گفته بود:اساسا آماری که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره متوسط قیمت مسکن در خوزستان (اهواز) اعلام کرده با واقعیت‌های بازار مسکن این شهر همخوانی ندارد. متوسط قیمت مسکن اهواز حدود ۱۰ میلیون تومان است، از تمام کارشناسان بازار مسکن هم اگر سوال بپرسید همین را می‌گویند.

پورحاجت تصریح کرد: حدود ۲۸ سال است که در شهر اهواز مشغول به ساخت و ساز مسکن هستم، ما نمی‌دانیم این آمار‌ها از کجا می‌آید.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد: بدتر این است که سخنان نادرست و ناثواب درباره دلایل این متوسط قیمت مسکن -۲۳ میلیون تومان- را به رسانه‌ها اعلام کنیم. معنی ندارد بگوییم خارجی‌ها دلیل افزایش قیمت مسکن خوزستان هستند. مگر قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران این اجازه را به اشخاص خارجی می‌دهد که در ایران مسکن خریداری کنند. قانون اساسی به صراحت تاکید کرده کسی حق فروش یک متر زمین ومسکن را به اجنبی ندارد.

به گزارش تسنیم، طی ۴۸ ساعت اخیر مسئولان وزارت راه و شهرسازی از جمله معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و مدیرکل دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازی به انتقاد از گزارش تحولات مسکن و بخش قیمت مسکن خوزستان نشان نداده اند. اما این احتمال وجود دارد که متوسط قیمت مسکن اهواز به دلایلی اشتباه باشد. اتفاقی که مهرماه سال گذشته برای منطقه ۲۱ تهران افتاد.

اوایل مهر ۹۸ وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات بازار مسکن شهریور را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت یک مترمربع در مناطق ۲۲ گانه تهران ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان بود. متوسط قیمت مسکن منطقه ۲۱ نیز که در مردادماه ۹ میلیون و ۷۶۱ هزار تومان بود با رشد ۱۱۷.۴ درصدی ۲۱ میلیون و ۲۲۳ هزار تومان اعلام شد.

چند روز پس از انتشار گزارش تحولات بازار مسکن توسط خبرگزاری تسنیم و اشاره به رشد ۱۱۷ درصدی متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۱، وزارت راه و شهرسازی جدول منتشر شده این گزارش را اصلاح کرد. مطابق این اصلاحیه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۲۱، ۱۰ میلیون و ۱۱۳ هزار تومان اعلام شد.

با توجه به سابقه انتشار آمار اشتباه از سوی وزارت راه و شهرسازی، این احتمال نیز وجود دارد که داده‌های جمع آوری شده از متوسط قیمت مسکن اهواز صحت لازم را نداشته است. محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری شنبه گذشته وعده داد گزارش تحولات بازار مسکن چند ساعت دیگر در سایت وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) بارگذاری می‌شود.

فعلا ۴۸ ساعت از این وعده گذشته و واکنش‌ها به متوسط قیمت مسکن خوزستان همچنان ادامه دارد؛ شاید وزارت راه و شهرسازی در حال بررسی گزارش تحولات بازار مسکن بوده و دلیل تاخیر نیز اصلاح احتمالی متوسط قیمت مسکن است. در هر صورت باید منتطر ماند و دید که آیا وزارت راه و شهرسازی اصلاحیه جدیدی را منتشر می‌کند. انتظار برای انتشار گزارش بازار مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی ۵ ماهه شده است.