تسهیلات طرح جهش تولید مسکن از زبان نیکزاد

خبرگزاری تسنیم: علی نیکزاد با بیان این‌که درباره طرح جهش و تولید مسکن اطلاعات غلط به مردم می‌دهند، اظهار کرد: در این طرح نه به دنبال خط اعتباری، نه انحصار و نه به دنبال استفاده از منابع غیر بانکی هستیم بلکه در طرح، بازار سرمایه را هم دیده ایم.

وی افزود: شورای پول و اعتبار در سنوات گذشته مصوبه کرده بانک‌هایی که با بخش مسکن کار می‌کنند مثل تجارت، صادرات، ملی و ملت باید ۲۰ تا ۲۵ درصد تسهیلات خود را به این بخش اختصاص می‌دادند. ۷۰ تا ۷۵ درصد بخش مسکن مصالح و صنعت است، درواقع مسکن لکوموتیو اقتصاد است که با حرکت آن ۱۳۶ رشته شغلی فعال می‌شود.

وی با اشاره به اینکه بخش مسکن ارز بری ندارد، ادامه داد: این بخش درون زا و برون نگر است و بهترین حربه برای دورزدن تحریم هاست، اما متاسفانه راجع به انحصار مصالح ساختمانی حرف‌های زیادی زده می‌شود در حالی که در طرح جهش تولید و تامین مسکن چنین چیزی آورده نشده است.

نائب رئیس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه سالانه در کشور ۲۸ میلیون تن فولاد تولید می‌شود، گفت: صادرات این محصول کاهش پیدا کرده ومصرف آن در داخل ۱۶ میلیون تن است. از سوی دیگر سالانه ۶۱ میلیون تن سیمان در کشور تولید می‌شود که ۵۰ میلیون تن آن در داخل مصرف می‌شود. با این وجود متاسفانهسیمان و فولاد تولید داخل از قیمت جهانی گران‌تر است که بسیار جای تعجب دارد.

نیکزاد با اعلام این‌که در طرح جهش تولید مسکن بانک‌های تخصصی مثل بانک کشاورزی، صنعت و معدن، کارآفرینی و ... در این طرح از پرداخت تسهیلات به بخش مسکن مستثنی شده اند، تاکید کرد: باوجود تصویب طرح جامع مسکن و مکلف شدن دولت‌ها در جهت تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور متاسفانه در شش سال اخیر این اتفاق نیفتاده است.

به گفته وی، بی توجهی به اجرای طرح جامع مسکن سبب شد تا نمایندگان اقدام به تصویب طرح دو فوریتی طرح جهش تولید و تامین مسکن کنند.

وی همچنین با تاکید بر این‌که در کنار تولید مسکن باید تلاش کنیم در درازمدت مسکن از کالای سرمایه ایی به کالای مصرفی تبدیل شود، اظهار کرد: برای این کار از ظرفیت مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر معاملات مکرر، مالیات بر عایدی مسکن و مالیات بر زمین‌های بایر در طرح جهش تولید و تامین مسکن استفاده شده است.

وی افزود: میانگین سن ازدواج برای دختران ۲۴ و پسران ۲۹ سال رسیده و این درحالیست که ۲,۵ میلیون جوان از سن ۳۲ سال عبور کرده و هنوز ازدواج نکرده اند و شاید مشکل مسکن یکی از عوامل این پدیده باشد. جدا از این ۱۳ میلیون نفر حاشیه نشینی در کشور داریم.

وی یادآور شد: تسهیلاتی که طرح جهش تولید مسکن برای ساخت مسکن اختصاص پیدا می‌کند یارانه ندارد، تورم ندارد، خط اعتباری نیست و نقدینگی را بالا نمی‌برد. ضمن این‌که ساخت انبوه و کنترل قیمت مسکن از اولویت‌های مهم طرح «جهش تولید و تامین مسکن» است. تولید انبوه مسکن اگر با قانون بازدارنده به نام مالیات بر انواع معاملات زمین و مسکن همراه نباشد موجب رانت و احتکار می‌شود.

نائب رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: این طرح باید در کنار دیگر قوانین و پتانسیل‌های بازدارنده مانند مالیات بر خانه‌های خالی مانع احتکار مسکن شود.