جزیره مدیترانه‌ای قبرس که به طور رسمی به‌عنوان جمهوری قبرس شناخته می‌شود یکی از روبه‌رشدترین کشورهایی با رشد اقتصادی در دنیاست که از دیرباز تا به امروز مقصد شماره یک ثروتمندان و سرمایه‌گذاران اروپایی و آمریکایی بوده است. این جزیره دوست‌داشتنی که خیلی‌ها آن را قطعه‌ای از بهشت می‌نامند در 300 روز از سال پذیرای آب‌وهوایی آفتابی و زمستان‌هایی ملایم است. شرایط مناسب اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک و همچنین رشد اقتصادی 12 درصدی سالیانه بازار املاک این جزیره دوست‌داشتنی باعث شده تا از کشورهای مختلفی برای خرید ملک در این کشور استقبال شود. در این مطلب به‌صورت جامع درباره شرایط خرید ملک، مراحل خرید ملک، مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی صحبت خواهیم کرد. با دریو همراه باشید.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

یکی از آسان‌ترین و درعین‌حال سریع‌ترین روش‌های اقامت قبرس شمالی با خرید ملک امکان‌پذیر است. در این روش فرد متقاضی با خرید ملک می‌تواند به همراه همسر، فرزندان (تا سن 24 سال)، خانواده درخواست‌کننده و خانواده همسر اقامت بلندمدت قبرس شمالی را کسب نماید. عدم نیاز حضور فیزیکی فرد متقاضی در خاک این کشور در هنگام خرید، یکی از مهم‌ترین مزیت‌های اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک است؛ 2 بار حضور در 24 ماه، تنها شرط حفظ اقامت به این روش است. پس از 5 سال حضور شما در این جزیره زیبا به‌راحتی می‌توانید دارای تابعیت قبرس شوید.

اما سؤالی که شاید برای شما پیش بیاید این است که آیا برای خرید ملک حتماً باید تمام مبلغ را نقداً پرداخت کنید؟ خیر، به جز خرید ملک به‌صورت نقدی همچنان می‌توانید از روش اقساط برای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک استفاده کنید. در این روش شما تا 70% مبلغ ملک را به‌صورت وام دریافت کرده و با اجاره دادن ملکی که حالا دیگر به شما متعلق است نه‌تنها اقساط بانک را برمی‌گردانید؛ بلکه سودی هم به‌صورت ماهانه دریافت می‌کنید. با روند رو به صعود ملک در قبرس خرید ملک در این کشور را می‌توان یکی از سودآورترین نوع سرمایه گذاری دانست که شما نه‌تنها سرمایه خود را در این کشور درحال‌توسعه افزایش داده‌اید، بلکه اقامت دائم را برای خانواده خود نیز اخذ نموده‌اید.

در ادامه مطلب درباره مراحل خرید ملک در قبرس شمالی به‌صورت کامل صحبت خواهیم کرد، برای هرگونه مشاوره تخصصی نیز می‌توانید با کارشناسان دریو در تماس باشید.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

افرادی که قصد اخذ اقامت قبرس شمالی با روش خرید ملک را دارند باید بتوانند ثابت کنند که حداقل ملکی باارزش 300.000 یورو خریده‌اند (با این مبلغ اجازه دارید یک یا دو ملک خریداری کنید و در زمان درخواست اقامت از این روش باید حداقل 200.000 یورو از ارزش کل ملک مدنظر را پرداخت کنید)، سپرده بانکی در قبرس به ارزش 30.000 یورو (برای 3 سال) افتتاح کرده که این مبلغ در این 3 سال توسط بانک بلوکه می‌شود و همچنین فرد متقاضی باید اسنادی ارائه دهد که نشانگر توانایی فرد در تأمین مخارج زندگی در خارج از کشور باشد (فرد متقاضی باید ثابت کند که سالیانه 30 هزار یورو و به ازای همسر و فرزندان خود حداقل 5 هزار یورو در سال درآمد دارد، این مبلغ برای والدین فرد متقاضی مبلغ 8000 یورو است).

البته به‌جز شرایط فوق شرایط دیگری نیز برای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک نیاز است که در ادامه به آن‌ها می‌پردازیم:

• فرد باید ثابت کند که همه سرمایه گذاری‌ها خارج از کشور است
• متقاضی تعهدی بدهد که خود و همسرش قصد کارمندی در این کشور را ندارند
• حداقل دو بار در هر 24 ماه از قبرس بازدید کنند
• هیچ سابقه کیفری و جنایی نداشته باشند

مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی

با آگاهی از مزایا و معایب این روش در ادامه این مطلب به بررسی مزایا و معایب اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک می‌پردازیم. با بررسی موشکافانه‌ای که کارشناسان دریو به عمل‌آورده‌اند مزایا و معایب خرید ملک در قبرس شمالی را می‌توان این‌گونه بررسی کرد:

• اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
• شما شهروند قانونی این کشور تلقی شده و تحت حمایت این کشور هستید
• دریافت شهروندی قبرس شمالی
• امکان زندگی فرد متقاضی به همراه خانواده خود در این کشور
• ثبت شرکت و سهام‌داری در آن
• زندگی در یک کشور امن، آرام، نرخ پایین جنایت و با رشد اقتصادی بالا
• امکان دسترسی به بهترین دانشگاه‌ها و مراکز عالی آموزشی در سطح بین‌المللی
• قیمت بسیار پایین ملک در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی و مدیترانه‌ای
• بدون نیاز به دانش خاص در امور مسکن و خرید ملک تنها به کمک یک مشاور متخصص
• تنوع بالای خانه‌ها (آپارتمان، ویلایی، استودیو و ...)
• استفاده از تسهیلات بانکی و شرایط اقساط ده الی پانزده‌ساله
• کسب درآمد از طریق ملک خود
• رایج بودن زبان انگلیسی
• آب‌وهوای عالی در طول سال
• هزینه پایین زندگی
• قوانین مالیاتی آسان
• امنیت در خرید خانه، طوری که ملک خریداری شده همیشه تحت تعلق و مایملک شما باقی می‌ماند (قانون عرصه و اعیان)

معایب خرید ملک در قبرس شمالی

• زمان‌بر بودن فروش ملک
• به‌روز نبودن سیستم حمل‌ونقل در این کشور
• ناتمام بودن ساخت‌وساز جاده‌های این کشور
• درآمدزایی سخت
• عدم دریافت پاسپورت این کشور

دریو مجری و مشاور سرمایه گذاری و اقامت در قبرس شمالی

اگر به دنبال اخذ اقامت دائم قبرس شمالی با خرید ملک بودید احتمالاً با این مطلب به یک جمع بندی نهایی رسیده‌اید. ما برای راهنمایی هرچه بهتر شما در این مطلب سعی کردیم تا به بررسی جامع جزیره قبرس (و منحصراً بخش قبرس شمالی)، مهم‌ترین مراحل اخذ اقامت دائم قبرس شمالی با خرید ملک، مراحل و قوانین مختلف خرید ملک در این کشور، مزایا و معایب خرید ملک در این جزیره زیبا بپردازیم. ولی آیا همین مطلب کافی است تا برای اقامت دائم اقدام کنیم؟ خیر، پاسخ دریو منفی است. در صورت نبود یک تیم متخصص برای اخذ اقامت در قبرس شمالی (به دلیل پیچ‌وخم و قوانین منحصربه‌فردی که دارد)، ممکن است مشکلات زیادی را برای شما ایجاد کند. برای اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک، به‌جز اطلاعات فوق نیاز به حضور یک تیم متخصص و زبده دارید تا علاوه بر حفظ سرمایه‌تان بتواند به روش مطمئنی تا لحظه اخذ اقامت بلندمدت در کنارتان باشد. بدون آگاهی کامل از قوانین مالیاتی، نحوه خرید ملک، انتخاب درست ملک، نوع سرمایه گذاری، روش‌های اخذ وام‌های خرید ملک به‌صورت اقساطی، انواع اقامت، اخذ اقامت به این روش برای خانواده و ... ممکن است علاوه از دست دادن سرمایه‌تان با شکست روبرو شود. کارشناسان متخصص دریو با مشاوره و راهنمایی دقیق شما بر اساس شرایطی که دارید نه‌تنها بهترین مسیر را به شما نشان می‌دهند؛ بلکه این مسیر را تا رسیدن به اهدافتان برای شما هموار می‌کنند.

برای هرگونه سؤال تخصصی تا لحظه اقامت قبرس شمالی با خرید ملک در کنارتان هستیم. دریو همراهی مطمئن برای شما. با کارشناسان متخصص دریو در تماس باشید.

برای ورود به سایت دریو همین حالا روی لینک مقابل کلیک کنید: https://deriogroup.com/