میزان اجاره‌بها در کلانشهر‌ها از مرز تورم می‌گذرد

باشگاه خبرنگاران جوان: حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به صحبت‌های اخیر وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ایجاد اختلال در بازار مسکن از طریق تعاونی‌ها گفت: در برخی مواقع تعاونی‌ها مشکلاتی را برای بازار مسکن ایجاد کردند که در این بخش می‌توانیم با افزایش نظارت بر تعاونی‌ها و نحوه دریافت پول و پیش‌فروش مسکن مانع ایجاد اختلال در بازار مسکن شویم.

وی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها باید بر قانون پیش‌فروش مسکن و تعاونی‌ها بازنگری کنند، گفت: متاسفانه برخی قوانین تعاونی‌ها مشکل‌ساز بوده و در این میان تعاونی‌های خوب و بد باهم ضربه می‌خورند. عقبایی تأکید کرد: با ارائه یک طرح جامع و دقیق برای تعاونی‌ها می‌توانیم بازار مسکن را از رکود خارج و زمینه‌ساز تولید مسکن شویم. وی یادآور شد: بسیاری از قوانین تعاونی‌ها نیازمند بازنگری هستند و باید سیطره و نظارت خود را بر آن‌ها افزایش داد. نایب رئیس اتحادیه املاک تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی با همکاری قوه قضاییه باید نسبت به عملکرد قوانین تعاونی‌ها حساس شوند تا مانع سودجویی برخی از تعاونی‌ها و دلالان شوند. عقبایی با بیان اینکه در شهر‌های بزرگ میزان نرخ اجاره‌بها از مرز تورم خارج می‌شود، گفت: بعد از ماه رمضان بازار مسکن وارد فصل جابه‌جایی نقل و انتقالات می‌شود بنابراین نرخ اجاره‌بها در کلانشهر‌ها افزایش می‌یابد. وی ادامه داد: در کلانشهر‌ها نرخ اجاره بها بیش از ۱۵ درصد افزایش خواهد یافت. نایب رئیس اتحادیه املاک اظهار کرد: ارائه خانه‌های خالی و دریافت مالیات از آن‌ها تأثیر چندانی در بهبود روند بازار مسکن به ویژه اجاره‌بها نخواهد داشت.