خبرگزاری مهر: چند روز قبل عباس آخوندی در آخرین نشست ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار پیشنهاد داده است تا موضوع احیای بافت‌های نابسامان شهری با حضور همه طرف‌های درگیر در این حوزه شامل معاونت اقتصادی رئیس جمهور و مشاور ارشد رئیس جمهور در امور بافت‌های فرسوده تشکیل شود. به خصوص که در حال حاضر مردم و متقاضیان دچار سردرگمی شده اند.
اینجا بخوانید: وام ۲۰۰ میلیونی مسکن به کجا رسید؟
تعدد سیاست گذاران کلان بافت فرسوده بر اساس قانون شرکت عمران و بهسازی شهری ایران ـ. شرکت بازآفرینی شهری ـ. مسئولیت سیاست گذاری در حوزه بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری را بر عهده دارد، اما با توجه به اینکه موضوع بازآفرینی شهری از منظر راه اندازی نهضت ساخت و ساز مسکن برای شخص رئیس جمهور از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، دو تن از نزدیکان خود شامل محمد نهاوندیان معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اکبر ترکان مشاور ارشد رئیس جمهور در حوزه بافت‌های فرسوده را به کمک شرکت عمران و بهسازی شهری ایران فرستاده تا در اجرای طرح ملی بازآفرینی امید تسریع شود.
عشایری: ترکان و نهاوندیان به ما کمک زیادی کرده اند هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در آخرین نشست خبری خود در پاسخ به پرسش خبرنگار مهر درباره اینکه آیا تعدد انتصابات در حوزه بازآفرینی شهری سبب از دست رفتن فرصت‌ها برای اجرای طرح نوسازی و احیای بافت‌های فرسوده نمی‌شود؟ گفت: از زمانی که آقایان ترکان و نهاوندیان به دستور رئیس جمهور قرار شده تا در حوزه بازآفرینی شهری به شرکت عمران و بهسازی
شهری ایران کمک کنند، روند قانونی اجرای طرح‌ها و برنامه‌ها بسیار سرعت گرفته است به گونه‌ای که لوایح پیشنهادی شرکت عمران و بهسازی و وزارت راه و شهرسازی بدون آنکه در کمیسیون‌های تخصصی دولت مطرح و رأی گیری شود، صرفا با حمایت این دو عضو کابینه وارد صحن اصلی هیئت دولت می‌شود.
شهرداری تهران هم به جمع سیاست گذاران کلان افزوده شد دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری همچنین در این نشست از دستور رئیس جمهور برای ورود سازمان نوسازی شهر تهران و شهرداری تهران برای اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری در پایتخت خبر داد و گفت: به دستور رئیس جمهور، شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برای سایر شهر‌های کشور تصمیم گیری می‌کند، ولی در تهران همه اقدامات و تصمیم گیری‌ها مستقیما زیر نظر شهردار تهران خواهد بود.
فقط ۵۰ هزار نفر در ۵ سال وام نوسازی گرفته اند گفتنی است عشایری اخیرا در پاسخ به پرسشی در خصوص میزان پیشرفت طرح‌های بازآفرینی شهری و تعداد واحد‌های مسکونی نوسازی شده طی ۵ سال گذشته گفت: آمار دقیقی از اینکه چه تعداد واحد مسکونی نوسازی شده‌اند ندارم، اما از ابتدای دولت یازدهم تا به امروز تنها ۵۰ هزار نفر تسهیلات
نوسازی بافت فرسوده دریافت کرده‌اند.
همگرایی سیاست گذاران بافت فرسوده به رفع مشکلات وام نوسازی منجر شود در حال حاضر به دلیل متعدد بودن مصوبات ستاد ملی بازآفرینی شهری و طرح‌هایی که برای بهسازی بافت‌های فرسوده تهیه و تدوین شده اند، مردمی که متقاضی نوسازی واحد‌های فرسوده هستند و نیز بانک‌های عامل اعطای وام نوسازی بافت فرسوده دقیقا درجریان نحوه و چگونگی برخورداری از تسهیلات نوسازی بافت نیستند. ضمن اینکه بانک‌های عامل نیز عمدتا از پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی مصوب دولت یازدهم خودداری می‌کنند. از سوی دیگر بسیاری از افرادی که این وام را دریافت کرده اند از بالا بودن نرخ سود وام نوسازی (۱۸ درصد) گلایه مندند. این در حالی است که بر اساس مصوبه هیئت دولت، بانک‌های عامل می‌بایست وام نوسازی را با سود ۹ درصد پرداخت کرده و مابه التفاوت آن را دولت پرداخت کند. اما در ابلاغیه بانک مرکزی در سال ۹۳ به بانک‌های عامل، علاوه بر اعلام سهمیه هر یک از بانک‌ها و تعداد تسهیلاتی که می‌توانند پرداخت کنند، الزامی برای پرداخت این تسهیلات تعیین نکرده و عنوان کرده که بانک‌ها می‌توانند بر اساس منابع و مصارف خود این وام را
پرداخت کنند؛ در نتیجه بسیاری از بانک‌ها از پرداخت میزان سهمیه تعیین شده خود سرباز زده اند.
دبیر کانون انبوه سازان: سود وام بالاست، صرفه ندارد فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره تعدد دستگاه‌های تصمیم گیر در خصوص نوسازی بافت فرسوده گفت: فی نفسه اینکه چند دستگاه برای این موضوع تصمیم گیری کنند، اتفاق بدی نیست، ولی موازی کاری هم می‌تواند آسیب باشد هم یک فرصت. آسیب از این جهت که تعلل در سیاست گذاری‌ها به سردرگمی مردم منجر می‌شود؛ بنابراین باید نهاد‌های مؤثر در حوزه بافت فرسوده به یک همگرایی برسند که فعلا از این هماهنگی خبری نیست. وی با تأکید بر اینکه باید وظایف هر دستگاه مشخص شود گفت: باید وزارت راه و شهرسازی سیاست گذار کلان باشد و سایر دستگاه‌های مرتبط در حوزه بافت فرسوده در راستای تصمیمات این نهاد حرکت کند. پورحاجت درباره وام ۵۰ میلیون تومانی نوسازی بافت فرسوده اظهار داشت: این وام را بانک‌های عامل به سختی پرداخت می‌کنند ضمن اینکه آن بخش از سود این وام را که قرار بود دولت به عنوان یارانه پرداخت کند، هنوز تخصیص نیافته است و بانک‌ها وام نوسازی را با سود ۱۸ تا ۲۱ درصد پرداخت
می‌کنند که نه برای سازنده و نه مالک به صرفه نیست. به گفته این انبوه ساز، کانون سراسری انبوه سازان به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده بود تا از محل صندوق توسعه ملی مبلغی بابت نوسازی بافت فرسوده تخصیص یابد که این رقم قرار شده به جای آنکه به تولیدکننده داده شود به صندوق پس انداز مسکن یکم داده می‌شود تا با استفاده از آن، این صندوق توانمند شود.
نایب رئیس کمیسیون عمران: دولت نباید مجری باشد مجید کیان پور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت: وگو با خبرنگار مهر درباره موازی کاری در خصوص بافت فرسوده تصریح کرد: به نظر من دولت نباید در این حوزه مجری باشد بلکه باید سیاست گذاری کرده و فرآیند‌ها را تسهیل کند تا بخش خصوصی در این حوزه به اجرا بپردازد. مدیرعامل اسبق شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه شهرداری و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران سیاست گذار حوزه بافت فرسوده هستند، گفت: مسئله بهسازی و نوسازی بافت فرسوده یک موضوع فرادستگاهی است که برای ایجاد همگرایی میان دستگاه‌های ذی ربط، ستاد ملی بازآفرینی شهری ایجاد شده است.