افزایش قیمت دلار و ارز بر قیمت مسکن اثر می‌گذارد؟

سرویس اقتصادی فردا: با گران شدن قیمت دلار و رشد نرخ ارز، افکار عمومی بر این باور بودند که قرار است همه چیز گران شود. از کالا و اقلام ضروری زندگی گرفته تا قیمت مسکن! و متاسفانه به دلیل اینکه دولت اقدامی برای کنترل بازار انجام نداد، گرانی های جدیدی در راه است. و اگر همچنان دولتی ها نسبت به این مسئله بی توجه باشند مشخص نیست که چه سرنوشتی برای قشر ضعیف جامعه رقم خواهد خورد؟

حسن محتشم عضو انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه افزایش قیمت ارز ناشی از شرایط اقتصادی و اجتماعی است، به باشگاه خبرنگاران گفت: با افزایش قیمت ارز، قیمت مسکن نیز تغییر می‌کند و دچار نوسان می‌شود. افزایش قیمت ارز به طور یقین بر کالا‌های داخلی اثر می‌گذارد و در این بین بازار مسکن که متشکل از کالا‌های داخلی و خارجی است بی‌تأثیر نخواهد ماند. عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در ادامه، افزود: افزایش و رشد قیمت مسکن سریع نیست، اما متناسب با این بازار در مقاطع مختلف رشد قیمت خود را نشان می‌دهد. زمانی که اجزای تشکیل دهنده این بازار از جمله آهن‌آلات، مصالح ساختمانی و فولاد افزایش قیمت داشته باشند، بازار مسکن نیز دچار رشد قیمتی خواهد شد. عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران، تأکید کرد: مسکن در سبد هزینه خانوار‌ها بیشترین قیمت را دارد، بنابراین برخی از متقاضیان غیرواقعی و سرمایه‌گذاران به سمت این بازار کشیده می‌شوند و اقدام به سرمایه‌گذاری کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت می‌کند. وی تصریح کرد: زمانی که تقاضا افزایش یابد میزان سرمایه‌گذاری در این بازار از سوی دلالان و واسطه‌گران افزایش می‌یابد و همین موضوع دلیل اصلی جهش قیمتی در این بازار می‌شود. محتشم در پایان گفت: باید دولت با همکاری سایر دستگاه‌ها و کنترل قیمت ارز مانع جهش قیمتی در این بازار شود.