روند نوسازی بافت فرسوده در تهران چهار برابر کشور است

137 آنلاین: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران نیز با اشاره به اقدامات مناسبی که برای کاهش بافت فرسوده صورت گرفته، می‌گوید: بافت فرسوده پنج درصد از مساحت کل شهر تهران را در برمی گیرد، این مساحت ۲۲ درصد از پارسل‌ها و قطعات تهران را به خود اختصاص داده و ۱۹ درصد از جمعیت شهر در آن ساکن هستند. به بیان دیگر این اعداد حاکی از این است که جمعیت فشرده‌ای در بافت فرسوده زندگی می‌کنند و ریزدانگی در بافت فرسوده پدیده غالب است. فتح‌اللهی با اشاره به اینکه در سطح کشور ۷۷ هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد می‌گوید: هشت درصد از این مساحت در کل کشور نوسازی شده در حالیکه روند نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران چهار برابر کل کشور است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به دستاوردهای اجرای بسته تشویقی نوسازی، از افزایش ۹۱٫۷ درصدی رشد پروانه‌های تجمیعی صادره در بافت‌های فرسوده در فروردین و اردیبهشت ماه سال خبر می‌دهد و می‌افزاید: تعداد پروانه‌های صادره در بافت‌های فرسود در فروردین و اردیبهشت ماه ۹۶ در مقایسه با ماه‌های مشابه در سال ۹۵، ۶۴٫۷٪ (نقطه به نقطه) رشد داشته است. این در حالی است که درصد رشد تعداد پروانه‌های صادره در خارج از بافت فرسوده در همین بازه زمانی ۱٫۳٪- بوده است. و بیشترین مشکل در قطعات زیر ۱۰۰متر است دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران با بیان این مطلب که مشکل اصلی در واحدهای کوچک و نوسازی آن هاست، می‌گوید: در حال حاضر بیشترین مشکل بافت فرسوده تهران در قطعات زیر ۱۰۰ متر است. برای حمایت از نوسازی در این بخش هم تسهیلات و حمایت‌هایی در نظر گرفته شده است اما به حمایت‌های بیشتر نیاز داریم. در سال ۹۵ میانگین مساحت واحدهای مسکونی داخل بافت فرسوده از ۷۳ متر مربع به ۷۶ متر مربع افزایش یافته است، می‌افزاید: میانگین مساحت کشوری ۷۵ متر مربع است که این امر نشان از رشد ۳ درصدی متوسط مساحت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده دارد. نیاز به اصلاح قوانین بالادست داریم اگرچه تسهیلاتی که شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده در نظر گرفته است، بسیار مثمر ثمر بوده، اما به دلیل گستردگی بافت فرسوده نیاز به راهکارهای دیگری است