قهر وزیر راه وشهرسازی با مسکن مهر به چه قیمتی؟

باشگاه خبرنگاران جوان، مسکن مهر طرحی بود که برای خانه دار شدن بسیاری از مردم نقشه کشیده بود، اما خود نمی‌دانست که نه تن‌ها مردم را خانه دار نمی‌کند بلکه بسیاری از آن‌ها را نیز آواره می‌کند. طرح مسکن مهر از ۱۰ سال پیش به امید خانه دار کردن مردم آغاز شد. این طرح در ابتدای شروع خود با قدرت پیش می‌رفت و در همان سال‌های ابتدای تعدادی از ثبت نام کنندگان را نیز خانه دار کرد، اما کم کم به مرور زمان در این طرح تغییرات گسترده‌ای به چشم می‌خورد. تغییراتی از جمله افزایش قیمت، کم شدن کیفیت ساخت، تامین نکردن آب وبرق و گاز برای واحد‌ها حضور تعاونی‌ها و... که باعث ایجاد شدن مشکلات بسیار گسترده‌ای برای مردم شد. وزیر راه و شهرسازی با روی کار آمدن خود از همان ابتدا گربه را سر حجله کشت و اعلام کرد که طرح مسکن مهر یکی از مزخرف‌ترین طرح‌های عمرانی در کشور به شمار می‌رود و مسکن مهر نه تن‌ها یک دولت بلکه چندین دولت را با مشکلات خود سرکار می‌گذارد. براساس این گزارش وزیر راه و شهرسازی آنقدر از اجرای این طرح متنفر است که تا به امروز در طول ۴ سال گذشته هیچ واحد مسکن مهری را افتتاح نکرده و تمامی بهره برداری‌ها توسط قائم مقام خود مهر آّبادی انجام شده است. گفتنی است احمد اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه تا به امروز ۹۳. ۶ درصد از واحدهای مسکن مهر پیشرفت کاری داشته اند، گفت: ۸۵۰ هزار واحد در دولت یازدهم و ۶۹۳ هزار و احد نیز در دولت قبل به متقاضیان تحویل داده شده است. وی همچنین افزود: ۳۹ هزار و ۶۵۹ میلیارد تومان تا به امروز تسهیلات پرداخت شده است. قائم مقام وزیرراه وشهرسازی در طرح مسکن مهر یادآور شد: ۱۱۰ هزار واحد مسکن مهر آماده افتتاح داریم که به دلیل عدم تامین خدمات زیربنایی و روبنایی امکان واگذاری وجود ندارد. وی یادآور شد: تن‌ها زیر ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده و حدود ۷۰ درصد در مرحله نازک کاری قرار دارند و واحدهای مسکن مهر نیز امسال به اتمام می‌رسد. براساس این گزارش افزایش قیمت مسکن مهر و عدم تحویل به موقع این واحد‌ها باعث شد که بسیاری از متقاضیان اعطای مسکن مهر را به لقای آن ببخشند و قید تحویل واحد خود را بزنند وانصراف دهند. براساس آخرین اطلاعات دریافتی از سامانه مسکن مهر کل کشور و مقایسه جدول واحدهای فاقد متقاضی در دو مقطع زمانی پایان اردیبهشت ماه سال و ۹ بهمن ماه سال ۹۵، تعداد ۱۱۷ هزار واحد فاقد متقاضی در اردیبهشت ماه به ۱۱۱ هزار و ۴۸۰ واحد کاهش یافته است. این بدان معناست که در مدت زمان ذکر شده برای حدود ۵ هزار و ۵۱۹ واحد، متقاضی جدید ثبت نام شده است. طبق آمار به دست آمده در حال حاضر تعداد ۶۰ هزار و ۷۱۲ واحد در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر، ۹ هزار و ۴۸۴ واحد در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و ۴۱ هزار و ۲۸۴ واحد در شهرهای جدید فاقد متقاضی اعلام شده‌اند. مهر آبادی در خصوص این واحدهای خالی از سکنه گفت: برنامه داریم که واحدهای بدون متقاضی که سرمایه ملی هستند مورد استفاده قرار گیرند که یکی از گزینه‌ها، استفاده بعنوان خوابگاه دانشجویی است. ۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر پرند فاقد متقاضی است علی اکبر طاهری مدیر عامل شرکت عمران پرند در گفتگو با خبرنگار مسکن، با اشاره به اینکه مسکن مهر پرند به عنوان پایتخت مسکن مهر ایران به شمار می‌رود، گفت: ۹۵ هزار واحد مسکن مهر برای پرند هدف گذاری شده بود که از این تعداد ۱۷ هزار واحد در دولت قبل به بهره برداری رسید. وی افزود: در سه سال گذشته تعداد واحدهای تکمیل شده از ۱۷ هزار به ۷۰ هزار رسید، به طوری که از این تعداد ۵۰ هزار واحد تکمیل و به بهره برداری رسیده و مابقی نیز در شرف افتتاح است. طاهری اظهار داشت: ۲۵ هزار واحد باقی مانده که از این تعداد نیز ۷ هزار ۵۰۰ واحد مسکن مهر در پرند فاقد متقاضی است که با اطلاع رسانی انجام شده تا به امروز ۱۵۰۰ واحد فاقد متقاضی عقد قرارداد شده است. براساس این گزارش حضور تعاونی‌ها در ساخت مسکن مهر طی سال‌های ابتدای طرح مسکن مهر مشکلات بسیاری از جمله کلاه برداری‌های مختلفی را برای متقاضیان به وجود آورد به طوری که یک واحد مسکن مهر به چندین نفر فروخته شده بود. مشکلاتی از این قبیل هنوز بعد از گذشت ۱۰ سال باقی مانده و وزارت تعاون نیز حاضر به رفع این مشکل نیست. از مشکلات تعاونی‌های مسکن مهر که بگذریم بی کیفیتی این واحد‌ها به اوج خود رسیده به طوری که بسیاری از واحد‌ها به دلیل کیفیت پایین خود قادر به سکونت نیستند. تخریب مسکن مهر شهر کلاله به دلیل بی کیفیتی در همین راستا شهرام غراوی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار مسکن، با اشاره به اینکه کیفیت ساخت واحدهای مسکن مهر در شهرستان‌ها بسیار پایین است گفت: مسکن مهر شهر کلاله در سال ۹۲ به بهره برداری رسید و ساکنان آن برای سکونت به اسباب کشی کردند، اما بعد از گذشت مدت کوتاهی به دلیل کیفیت افتضاح واحد‌ها سکونت در آن‌ها غیر ممکن بود و مجبور به تخلیه و تخریب واحد‌ها شدند. مهر آبادی قائم مقام وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران در خصوص کیفیت واحدهای مسکن مهر گفت: کیفیت مسکن مهر در پروژه‌ها متفاوت است و ما از کیفیت برخی از پروژه‌ها بسیارناراضی ایم و کیفیت برخی از پروژه‌ها نیز بسیار خوب است و من نمی‌دانم که چه نمره‌ای به این کیفیت‌ها بدهم. وی در رابطه با اینکه برخی واحدهای مسکن مهر فاقد امکانات اولیه از جمله آب و برق هستند، گفت: آب و برق جزء کیفیت ساختمان محسوب نمی‌شود و ما هیچ واحدی را بدون این امکانات تحویل نداده ایم و این واحد‌ها توسط تعاونی‌های مسکن به متقاضیان تحویل داده شده است. مهرآبادی افزود: متقاضیان بر اساس هر پولی که پرداخت کرده اند واحد مسکن مهر را تحویل می‌گیرند و اگر متقاضی در منطقه خوب ثبت نام کرده کیفیت آن واحد‌ها نیز افزایش می‌یابد. وی افزود: شهرهایی مانند مراغه و کلاله دارای واحدهای مسکن مهر بسیار بی کیفیت هستند که گزارش هایی در این خصوص نیز ارائه شده است. ۸ هزار واحد مسکن مهر بلا تکلیف در شهر‌ها جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در گفتگو با خبرنگار مسکن، با اشاره به اینکه از ۳۴۷ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر حدود ۳۰۵ هزار واحد به اتمام رسیده و در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. وی در ادامه افزود: نزدیک ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر فروش اقساطی شده و نزدیک ۲۰ هزار واحد مسکونی در محل بازه زمانی تسویه حساب کردن و فروش اقساطی خود را نیمه کاره انجام داده اند. معان مسکن شهری بنیاد مسکن اظهار داشت: ۸ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده که به دلیل حضور تعاونی ها، مشکلات انبوه سازان و مشکلات حقوقی زمین بلا تکلیف مانده است. حق شناس یادآور شد: امیدوار هستیم این مشکلات در ۶ ماهه ابتدای سال به اتمام برسد. مسکن مهر طی ۱۰ سال گذشته پستی و بلندی‌های بسیاری را تجربه کرده و، اما هنوز بعد از گذشت ۱۰ سال دو دولت نتوانسته اند این طرح را به اتمام برسانند. مشکلات تعاونی‌ها، افزایش قیمت، بی کیفیتی ساختمان‌ها تن‌ها بخش کوچکی از کوه مشکلات مسکن مهر است که امیدوار هستیم وزیر راه شهرسازی در دولت دوازدهم با مسکن مهر آشتی کند و بتواند این پروژه ۱۰ ساله را به اتمام برساند.