سازمان مناطق آزاد در کیش و قشم دریاخواری می‌کند

کیهان: پیروز حناچی در پاسخ به این سوال که مدیران منطقه آزاد مدعی هستند،‌ دریاخواری در کیش و قشم وجود ندارد، اظهار کرد: منظور وزارت راه و شهرسازی از دریاخواری، خشک کردن دریا بدون مجوز است و در منطقه درگهان در قشم، جنوب شرقی کیش در منطقه پدیده شاندیز دریاخواری انجام شده که در این دو پرونده دریاخواری محرز است.

وی ادامه داد: در بندرعباس هم در کنار نهری که از وسط شهر می‌گذرد و به دریا متصل می‌شود دریاخواری انجام شده البته خوشبختانه این پروژه راکد است اما قصد فعال‌سازی این پروژه را داشتند و همچنین در محدوده جنوب شرقی شهر در مناطق ساحلی به بهانه شهرک گردشگری.

حناچی با بیان اینکه بازار ماهی بندرعباس که ساخته شده هم جزو پرونده‌های دریاخواری است، افزود: قرار بر این بود که در سمت جنوب جاده ساحلی چیزی ساخته نشود ولی این کار در دوره قبل انجام شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره طرح برج باغ‌ها گفت: در قانون برنامه پنجم بندی درباره برج باغ‌ها آمده است البته عنوان برج باغ را ندارد اما به این موضوع اشاره می‌کند که در 30 درصد سطح اشغال می‌توان ساخت‌وساز انجام داد و مابقی زمین باید حالت باغ را حفظ کند.

وی تاکید کرد: اصل موضوع بسیار جذاب است و عقل حکم می‌کند در زمینی که تراکم مسکونی دارد در 30 درصد آن ساخت و ساز انجام شود و 70 درصد آن باغ بماند که ضابطه بسیار خوبی به نظر می‌رسد اما یادمان نرود که این باغ‌ها معمولا کاربری مسکونی ندارند.

حناچی با بیان اینکه در این وضعیت عملا کاربری باغ مسکونی می‌شود، گفت: از سوی دیگر به مرور در درازمدت به بهانه‌های مختلف تراکم‌های بیشتری به این باغ‌ها داده شده است؛ برای مثال در مقطعی عنوان شد اگر این قطعه زمین در بافت فرسوده باشد یک طبقه به بنا اضافه می‌شود اگر در بافت ناپایدار باشد مالک می‌تواند یک طبقه دیگر به مجموعه اضافه کند و اگر دو پلاک تجمیع شوند یک طبقه دیگر به مجموعه اضافه می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی ادامه داد: وقتی چنین تراکمی بر روی سطح اشغال 30 درصد بارگذاری می‌شود، معمولا تامین خدماتی مانند پارکینگ در طبقات زیر زمین، دیگر در محدوده 30 درصد امکان‌پذیر نیست و تجربه نشان داده است که نسبت به محدوده بیشتری در طبقات زیر زمین تعرض صورت می‌گیرد.

حناچی با بیان اینکه واقعیت این است که در بسیاری از این اراضی چیزی از باغ باقی نمانده است، تاکید کرد: به اسم ضوابط برج باغ‌ها عمل شده اما تنها چیزی که دیده نمی‌شود باغ است، در بسیاری از این برج باغ‌ها 100 درصد زمین گودبرداری شده و دیگر اثری از باغ دیده نمی‌شود.