بازار مسکن در آستانه زمستان/قیمت

روزنامه اقتصاد: حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: معمولا در فصل زمستان و ماه‌هایی که در آن عزاداری یا مناسبت‌های مذهبی زیاد است، مانند ماه رمضان، محرم و صفر، حجم معاملات مسکن کاهش پیدا می‌کند. از این رو تغییرات بازار مسکن در این زمان‌ها تجربی است و هر ساله ما با این کاهش خرید و فروش در بازار مسکن روبه‌رو هستیم و مرتبط به سال خاصی نیست. همچنین خریداران بازار مسکن معمولا ترجیح می‌دهند که در ایام عزاداری معامله انجام ندهند این کاهش نسبی را در سایر حوزه‌های سرمایه‌گذاری مانند بازار طلا و اوراق بهادار نیز شاهدیم. او با بیان اینکه در 6 ماه دوم سال 93 نسبت به 6 ماه دوم سال گذشته با افزایش حجم معاملات روبه‌رو بودیم، گفت: با وجود همین رکود باز هم حجم معاملات نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است و به نظر می‌رسد ما خیز خروج از رکود را تا پایان سال برداشته‌ایم و می‌توان این طور پیش‌بینی کرد که در بهار 94 مسکن از رکود خارج می‌شود و ما شاهد رشد معاملات مسکن خواهیم بود. عقبایی ادامه داد: این افزایش معاملات تنها به سود مشاوران املاک نیست بلکه سبب رشد سرانه ملی اقتصاد شده و سبب رونق صنعت و 1200 شغل که ارتباط مستقیم با رونق اقتصادی بازار مسکن دارد می‌شود. به گفته عقبایی نباید رونق بازار مسکن را مساوی با گرانی قیمت‌ها دانست. هنوز هم حباب‌هایی که از رشد غیرمنطقی سال 91 در این بازار ایجاد شده تخلیه نشده بنابراین نباید تا پایان امسال نگرانی در خصوص افزایش قیمت‌های مسکن باشیم.