اظهارنظرنماینده‌آلمان‌درباره‌مذاکرات‌امروز/ نظروزیراقتصاددرباره‌بازی‌ایران‌ونیجریه/ وضعیت‌قیمت‌زمین،آپارتمان‌واجاره‌درتهران/ اعلام‌رقم‌واقعی‌معوقات‌بانکی‌اززبان‌وزیراقتصاد

فارس: نشست افتتاحیه پنجمین دور مذاکرات ایران و1+5 درباره راه‌حل جامع هسته‌ای ساعت 12 امروز به وقت وین در مقر سازمان ملل در شهر وین برگزار شد. هیأت‌های 1+5 بعد از پایان مذاکرات به هتل محل اقامتشان (پله کوبورگ) بازگشتند «هانس دیتر لوکاس» نماینده آلمان در 1+5 پس از این نشست مذاکرات انجام شده را سازنده خواند و توضیح بیشتری ارائه نکرد. سایمون گس نماینده انگلستان در 1+5 نیز در پاسخ به سؤالی بدون ارائه نقطه نظری در این خصوص تنها گفت: روزی دوست داشتنی بود. وندی شرمن و ریابکوف نیز اظهارنظری نکردند. نماینده جدید فرانسه نیز به سوالی پاسخ نداد و رفت. نظر وزیر اقتصاد درباره بازی ایران و نیجریه ایسنا: وزیر امور اقتصادی و دارایی بازی دیشب ایران و نیجریه را در چارچوب بازی‌های جام جهانی 2014 برزیل خوب توصیف کرد. علی طیب نیا در حاشیه جلسه امروز خود با تولیدکنندگان و صاحبان صنایع در پاسخ به سوالی درباره بازی دیشب ایران و نیجریه گفت: من که کارشناس فوتبال نیستم اما بازی دیشب تیم ملی بازی خوبی بود و امیدوارم در ادامه بازی‌های جام جهانی نیز موفق باشد. طیب نیا در عین حال از پاسخ به سوالات خبرنگاران درباره آخرین وضعیت وام ازدواج، نرخ سود تسهیلات بانکی و نرخ‌های مالیاتی خودداری کرد و با وجود اصرار زیاد خبرنگاران به سرعت از جمع آنها خارج شد. وضعیت قیمت زمین،آپارتمان و اجاره در تهران فارس: با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر سازی باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (متوسط وزنی) که در آن وزن هر منطقه برابر سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه آن منطقه نسبت به کل شهر تهران است، استفاده می‌شود تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر متر مربع یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 42469 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 2،6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 10،5 درصد کاهش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل24،5درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 41،5درصد کاهش داشته است. گزارش خبرنگار ما حاکی است در میان مناطق 22‌گانه شهردای تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده در حدود 84091 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 14637 هزار ریال در منطقه 20 بوده است. تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل 10870 هزار ریال در منطقه 19 و حداکثر 196541 هزار ریال در منطقه 1 بوده است. همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق 22‌گانه شهرداری تهران، منطقه 1 با 6/8 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 21 با 8/0 درصد دارای کمترین سهم می‌باشند. متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 36587 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 0/3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 7/0 درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 3/59 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 3/24 درصد کاهش داشته است. در میان مناطق 22‌گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 76781 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن در حدود 18404 هزار ریال در منطقه 18 بوده است. تغییرات فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 7164 هزار ریال در منطقه 12 و حداکثر 212588 هزار ریال در منطقه 2 بوده است. همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش زیربنای مسکونی مناطق 22‌گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 5/11 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 7/0 درصد دارای کمترین سهم هستند. متوسط مبلغ اجاره‌ ماهانه متوسط مبلغ اجاره‌ ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 157201 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 1/9 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 0/4 درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبلی 1/6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 2/63 درصد افزایش داشته است. در میان مناطق 22‌گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره‌ ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده، 253412 ریال در منطقه یک و کمترین آن 82788 ریال در منطقه 19 بوده است. تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 21600 ریال در منطقه 20 و حداکثر 890841 ریال در منطقه یک بوده است. همچنین از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق 22‌گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 4/13 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با 6/1 درصد دارای کمترین سهم می‌باشند. اعلام‌رقم‌واقعی‌معوقات‌بانکی‌اززبان‌وزیراقتصاد مهر: علی طیب نیا در جلسه مشترک کارآفرینان با دولت و مجلس با اشاره به اینکه وضعیت کنونی کشور خطیر و بی سابقه است گفت: بروز این مشکلات به دولت قبل باز می‌گردد و خوشحالیم که از سال گذشته این روند تغییر کرده و به طور حتم اگر روند گذشته ادامه پیدا می‌کرد وضعیت غیرقابل تصوری در انتظار بود. وزیر اقتصادی و امور دارایی اظهارداشت: وظیفه دولت این است که در این شرایط اقتصاد را سروسامان دهد و خوشبختانه در این راستا تورم نقطه به نقطه 45 درصدی سال گذشته به 16 درصد رسیده است. وی ادامه داد: شکی نیست که تورم باعث بی ثباتی، افزایش نرخ ارز و بسیاری از مشکلات دیگر شده و تجربه جهانی نیز بیانگر آن است که رشد تولید تنها با ثبات اقتصادی ممکن است. طیب نیا با اشاره به اولویت های دولت در بحث اقتصاد بیان داشت: خروج از رکود و مقابله با تورم تا زمان تک رقمی شدن آن اولویت اصلی دولت بوده و برای تحقق آن نیز تلاش های بسیاری صورت پذیرفته است. وزیر اقتصاد رشد منفی اقتصادی را به معنی عدم استفاده کامل از ظرفیت های موجود دانست و در رابطه با دلایل رشد رکود نیز گفت: مسائل سیاسی یکی از دلایل رشد رکود است و مذاکرات و توفیقات کسب شده تا حدی در خروج از رکود تاثیرگذار خواهد بود، همچنین شکی نیست که سیاست های غلط سال های گذشته ما را به اینجا رسانده است. این عضو کابینه دولت یازدهم معضل دیگر واحدهای تولیدی را مشکل تامین منابع مالی لازم برای فعالیت های اقتصادی دانست و افزود: سیستم مالی همواره بانک محور بوده که وزارت اقتصاد برای حل این موضوع لایحه ای را در دست تنظیم دارد که به طور حتم می‌تواند گره گشای مشکلات باشد. وی از موارد مطرح شده در این لایحه به افزایش سرمایه بانک ها، کم کردن بدهی دولت، فروش املاک بانک ها و تزریق منابع به تولید از طریق بورس اشاره کرد و گفت: این لایحه به زودی تقدیم مجلس خواهد شد. طیب نیا همچنین در رابطه با میزان معوقات بانکی تصریح کرد: اکنون اعلام می‌شود که معوقات بانکی 80 هزار میلیارد تومان است، در صورتی که در واقعیت این رقم حدود 150 هزار میلیارد بوده و دلیل آن نیز مصوباتی است که مجلس و دولت تصویب کرده و از بانک ها برای آن استمهال خواسته اند، از اینرو باید اعلام کرد که اکنون 150 هزار میلیارد تومان از منابع سیستم بانکی معوق است. وزیر امور اقتصاد و دارایی همچنین با اشاره به 530 بدهکار بزرگ بانکی بیان داشت: از یک طرف قوه قضائیه تقاضای ارائه اسامی را دارد و از سویی دیگر مجلس می‌گوید که به تولید کننده فشار نیاورید در صورتی که تمام این بدهکاران تولید کننده هستند و مجلس باید از دولت حمایت کند تا وزیر از جلسه با تولید کننده نترسد. وی با اشاره به ظرفیت های بازار سرمایه برای رونق اقتصاد گفت: در گذشته بورس نقش چندانی در تامین سرمایه بنگاه ها نداشته و بخشی از لایحه در حال تنظیم نیز، مرتبط با همین موضوع است تا از این طریق صندوق هایی برای حمایت از واحدهای تولیدی تشکیل شود. طیب نیا همچنین دریافت مالیات در شرایط رکود را مضر دانست و افزود: شکی نیست که هر مالیاتی برای رشد اقتصاد آسیب زا است اما از سوی دیگر کم زیان ترین شیوه برای تامین منابع دولت همین دریافت مالیات است. وزیر امور اقتصادی و دارایی ادامه داد: باید به دنبال شیوه ای از مالیات بود که کم زیان ترین باشد و کم زیان ترین آن ها مالیات بر ارزش افزوده است، چرا که از مصرف کننده دریافت می‌شود.