تاکید قالیباف بر مدیریت یکپارچه شهری

شهرنوشت: دکتر محمدباقر قالیباف درخصوص بیان نظارت مختلف پیرامون مسایل مربوط به مسکن و شهرسازی در سطح شهر تهران اظهار کرد: انصافا هم اکنون همراهی و هماهنگی خوبی بین بخش های مختلف وجود دارد؛ همچنانکه در روزهای اول تشکیل کابینه جدید توفیق حضور در خدمت وزیر مسکن و شهرسازی را پیدا کردم و با دکتر آخوندی و معاونان ایشان صحبت کردیم. از این رو ارتباطات بسیار خوب و منطقی برای تبادل نظرها وجود دارد. حتی هم اکنون اختلاف نظری درباره کارها و مسایل نداریم و امور با هماهنگی سایر وزارتخانه ها پیش می رود. شهردار تهران تاکید کرد: استدعا داریم تا برخی نکات با دقت بیشتری دنبال شود تا حقی از کسی ضایع نشود . مخصوصا کسانی که ممکن است در این جلسه حضور نداشته باشند و نامی از آن ها برده می شود. بارها در شورای شهر سوم این بحث مطرح شد که در شهر تهران تراکم فروشی انجام می شود اما این حرف، حرف درست و صحیحی نیست. وی گفت: هم اکنون آقایان مسجد جامعی، چمران و برخی اعضای شورای شهر سوم در جلسه حضور دارند و حتما خاطر آن ها هست که در شورای سوم چقدر به این موضوع پرداخته شد. ما در شهر بر اساس قانون کار می کنیم و نمی توانیم سلیقه خود را بیان کنیم بلکه باید به قانون عمل کنیم، خارج از اینکه قانون را می پسندیم یا خیر؟ قانون نیز تراکم پایه را در شهر تهران 120 درصد دیده است، همچنین بر اساس طرح جامع و تفصیلی تراکم مجاز برای شهر تهران دیده شده است. بنابراین هنگامی که می گویم در شهر تراکم فروشی وجود دارد نباید بار منفی از این مساله برداشت کنیم. شهردار تهران خاطر نشان ساخت: ممکن است شهرداری در دوره های پیشین-بیش از یک دهه قبل- تراکم فروشی به معنای فروش تراکم بیش از حد مجاز می کرد اما در حال حاضر اینگونه نیست. واقعا اگر در جایی تراکم فروشی سراغ دارند، بنده مسئول آن هستم و باید این مورد را منعکس کنند تا جلوی آن را بگیرم. اما ممکن است این اختلاف نظر را داشته باشیم که برخی بگویند در عرض کوچه هشت متری نباید اجازه ساخت ساختمان هفت طبقه را داد و برخی دیگر بگویند در عرض این کوچه، یک ساختمان پنج طبقه کفایت می کند. در این زمینه نیز مبنا، قانون است و اعطای مجوز به صورت سلیقه ای نیست. اگر می خواهیم این روند را اصلاح کنیم در واقع باید این موضوع را در طرح تفصیلی اصلاح کنیم اما اگر اینگونه شد، باید این اصلاحیه را نیز محترم بشماریم. به گونه ای که اگر نوبت به ساخت خانه خودمان شد، نگوییم به ما مجوز هفت طبقه بدهید و به همسایه ما مجوز ساخت دو طبقه! دکتر قالیباف یادآور شد: هرگز نمی گوییم در طرح تفصیلی و جامع شهر تهران اشکال وجود ندارد. مهندس سعیدی کیا، وزیر اسبق مسکن و شهرسازی در همین جلسه حضور پیدا کردند و در این باره بحث شد. همچنین در جای دیگری در ساختمان ایران و... بحث هایی در این زمینه مطرح شد و در آن زمان بنده از منتقدان طرح تفصیلی بودم؛ تا جایی که گاهی مهندس چمران می گفتند انتقاد شما به حدی نشود که اساس طرح تفصیلی زیر سوال رود! در آن زمان گفتم در عین آنکه انتقادات جدی نسبت به طرح تفصیلی داریم اما این طرح را به صورت قوی دنبال می کنیم. در عین حال در جریان اجرا اما سعی می کنیم تا اشکالات را نیز اصلاح کنیم. در ادامه باز هم در شورای شهر سوم درباره اصلاحات این طرح بحث کردیم اما در آن زمان تاکید کردیم در شرایطی که هنوز یک سال از اجرای طرح نگذشته است، چطور می خواهیم بگوییم این طرح درست است یا غلط؟ در عین آنکه می دانیم اشکالاتی در طرح تفصیلی وجود دارد به نحوی که در حال پیاده سازی این طرح بالغ بر هزار مورد اصلاحیه داشتیم. شهردار پایتخت خاطرنشان ساخت: برخی می گویند چرا در کمیسیون ماده پنج برخی تصمیمات صورت می گیرد، این درحالی است که نباید اینگونه مطالب را بیان کنیم. پیگیری برخی مسایل در کمیسیون ماده پنج قانون است و مجلس به عنوان قانونگذار برخی اجازه ها را به کمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی و معماری داده است. در این کمیسیون نیز اعضای کمیسیون ماده پنج را افراد خائن به شهر نمی شناسم بلکه آن ها نیز دلسوزی هایی دارند و درباره مسایل مختلف، نظرات خود را بیان می کنند. شهردار تهران به اظهارات حقانی، عضو شورای اسلامی شهر تهران درباره رسیدگی به باغات شهر اشاره کرد و گفت: هرگز در کمیسیون ماده پنج آرزو نکردیم که کمیسیون ماده هفت، جایی را به عنوان باغ تشکیل دهد تا سپس در کمیسیون ماده پنج پول بیشتری از این باغات بگیریم . اگر آقای حقانی در دوره مدیریت قالیباف موردی را آوردند که در کمیسیون ماده هفت به عنوان باغ تشخیص داده ایم تا تنها بتوانیم پول بیشتری بگیریم، حق را به ایشان می دهم. باید توجه داشت که در کنار کمیسیون ماده هفت ،کمیسیون ماده 14 نیز وجود دارد که مسایل را پیگیری می کند بنابر این اگر به قانون اعتراض دارید باید قانون را اصلاح کنید. دکتر قالیباف تاکید کرد: ممکن است در جریان تفسیر قانون اساسی، دیگرانی که مسئولیت دارند نیز تفسیر دیگری داشته باشند. به عنوان مثال دلیل گرفتن حق رای شورای اسلامی شهر تهران از کمیسیون ماده پنج به این خاطر بوده است که شورای نگهبان می گوید شوراها حق کار اجرایی ندارند. از این رو امضا کردن در کمیسیون ماده پنج نیز نوعی کار اجرایی محسوب می شود. این در حالی است که پیش از این شوراها حق رای داشتند و مجلس نیز این موضوع را تصویب کرد اما شورای نگهبان با آن مخالفت کرد. البته در این مدت مهندس چمران به عنوان عضو ناظر در جلسات کمیسیون ماده پنج حضور پیدا می کردند و شاهد بوده اند که همه تلاش ما بر این است که نظرات شورای شهر را در کمیسیون ماده پنج تامین کنیم. وی گفت: مهندس چمران به عنوان رئیس پیشین شورا بالغ بر 99 درصد مصوبات کمیسیون ماده پنج را امضا کرده اند. در این هفته نیز کمیسیون ماده پنج جلسه داشت. البته در جلسه این هفته مصوبه ای نداشتیم و تنها گذشته را مرور کردیم. همچنین درباره نوع کار و نوع نگاه ها نیز سیاست گذاری هایی از جمله در زمینه بلند مرتبه سازی صورت گرفت. این در شرایطی است که آئین نامه مربوط به بلند مرتبه سازی تصویب شده و در حال ارسال به شورای عالی شهرسازی و معماری است. قالیباف خاطرنشان ساخت: باید توجه داشت که ممکن است نظرات برخی مراجع قانونی دیگر با دولت و شورای شهر متفاوت باشد. از این رو نباید احساس کنیم اگر میان خودمان توافق کردیم، همه می توانند این توافقات را اجرایی کنند بلکه باید مسیر قانونی لازم برای اجرای توافقات دنبال شود؛ بنابراین باید کمی واقعی تر به موضوعات نگاه کنیم. وی ادامه داد: درباره یکسری از موضوعات، قانون مانع ما نیست بلکه در مقابل به ما اختیاراتی داده است و می توانیم درباره آن موضوعات تصمیم بگیریم. از این جمله می توان به حریم شهر تهران، تقسیمات کشوری، مسایل اجتماعی و فرهنگی و ... اشاره کرد. این مسایل، از جمله مسایلی است که شورای شهر و شهرداری می تواند با وزارت کشور و دولت به نتیجه مشخصی برسد و این توافقات نیز مغایرت قانونی ندارد. باید توجه داشت که سال های سال است که به دلیل عدم رعایت این مسایل به شهر خسارت وارد می شود. به عنوان مثال هم اکنون کوچک ترین شهرها حریم دارند اما هنوز هم حریم شهر تهران مشخص نیست. وی تصریح کرد: به درستی در این جلسه اشاره شد که هم اکنون شهر پرند، یعنی تهران؛ چرا که پیوستگی سیاسی، فرهنگی، امنیتی و اقتصادی میان تهران و پرند وجود دارد. شهردار تهران ادامه داد: در برخی موارد ممکن است که تقسیمات کشوری به شکل فرمانداری ها وجود داشته باشد اما می توان در کنار آن مدیریت یکپارچه شهری را نیز داشت. به عنوان مثال در شهرهایی همچون شمیرانات و شهرری فرمانداری وجود دارد اما مدیریت شهری نیز در این شهرها هستند و فعالیت می کنند. وی افزود: در دوره های گذشته برخی افراد با اعمال نفوذ خود تلاش می کردند تا برخی شهرهای اطراف تهران را به شهرهای جداگانه تبدیل کنند و سپس همین افراد تلاش کردند تا این شهرها را به تهران برگردانند. حتی در تلاش بودند تا در صورت ممکن پیش شماره تلفن این شهرهای جدید را به کد 021 تبدیل کنند. این در حالی است که نباید اجازه دهیم آینده شهر تهران در اختیار کسانی باشد که اعمال نفوذ کنند تا قیمت شهرهای اطراف را برای دوره ای پایین ببرند و سپس بعد از اتصال شهرهای پیرامونی به تهران، سود جویی کنند. به گفته شهردار تهران هم اکنون زمینه های لازم برای همکاری میان مدیریت شهری و دولت در زمینه های حریم شهر تهران، تقسیمات کشوری، مسایل اجتماعی و فرهنگی و ... وجود دارد و در این زمینه می توان به نقاط مشترکی رسید. دکتر قالیباف در پایان تاکید کرد: با همه وجود آماده همکاری و همدلی با دولت و وزارت محترم کابینه هستم و این آمادگی را در مجموعه مدیریت شهری داریم تا با همکاری دولت بتوانیم مسایل را به پیش ببریم.