بی ميلی صاحبخانه ها،‌ كمر مستأجران را شكست

عصرايران: در حالي كه مسوولان وزارت مسكن و شهرسازي مي گويند قيمت ها در بازار مسكن ثابت مانده و هيچ مشكلي در اين باره وجود ندارد ،‌ بررسي هاي ميداني خبرنگاران عصرايران در نقاط مختلف شهر تهران نشان مي دهد كه نرخ اجاره بها نه تنها افزايش يافته ، ‌بلكه در چند ماه اخير ،‌ تعداد واحدهاي استيجاري رهن كامل به شدت كاهش يافته است و مالكان ترجيح مي دهند بخش عمده رهن را به اجاره ماهانه تبديل كنند زيرا با وضعيت اقتصادي كنوني و كاهش نرخ سود بانكي ،‌ مالكان ترجيح مي دهند به جاي دريافت رهن كامل و سرمايه گذاري با آن ،‌ وجه نقد بي دردسر دريافت كنند. اين وضعيت باعث شده است مستاجران كه تا كنون مي توانستند با اندوخته اندك خود به عنوان "رهن"‌ ،‌ جايي براي خود دست و پا كنند ،‌ با انقضاي مدت اجاره با مشكل مواجه شوند زيرا صاحب خانه ها عمدتاً‌ شرط تمديد را ،‌تبديل بخش مهمي از مبلغ رهن به اجاره اعلام مي كنند. در چنين شرايطي ، مستاجران كه عمدتا جزو اقشار كم درآمد و حقوق بگير جامعه هستند ،‌ در تأمين اجاره ماهانه با مشكل جدي مواجه شده اند زيرا به عنوان مثال ،‌كسي كه ماهانه 600 هزار تومان در آمد دارد ،‌ تا كنون مي توانسته با پولي كه براي رهن خانه پس انداز كرده است ،‌ خانه اي را رهن كامل كند و با حقوقش امرار معاش كند. اما وقتي براي يك آپارتمان 60 - 50 متري ناگزير باشد كل درآمدش را بدهد ،‌ كل معيشت اش ،‌ دچار نقصان و حتي فاجعه مي شود ؛ حالا مسوولان وزارت مسكن ،‌مدام مصاحبه كنند و بگويند همه چيز آرام است! در زير نرخ اجاره بها در نقاط مختلف تهران (آن هم فقط آپارتمان هاي كوچك)‌ آمده است كه به اندازه كافي گوياست: خواجه عبدالله/ 75 متر/15 ميليون تومان رهن + 600هزار تومان اجاره ماهانه مجیدیه شمالی/ 60 متر/ 5 + 500 سه راه طالقانی/ 65 متر/ 16 + 400 جمالزاده/ 50 متر/ 12 + 400 دولت/ 80 متر/ 10 +950 قیطریه/ 78 متر/ 33 + 720 سردار جنگل/ 80 متر/ 20 + 400 بنی هاشم/ 50 متر/ 10 + 600 میدان گرگان/ 45 متر/ 7 + 500 پونک/ 75 متر/ 10 + 600 شریعتی/ 105 متر/ 12 +800 زعفرانیه/ 180 متر/ 110 + 2 میلیون اجاره سعادت آباد/ 110 متر/ 10 + 900 پل رومی/ 100 متر/ 10 + 1.400 تهرانپارس/ 60 متر/ 10 + 600