دفاع قالیباف از عملکرد سازمان نوسازی

تهرن سما: شهردار تهران در جلسه علنی امروز شورای شهر تهران با دفاع از عملکرد سازمان نوسازی گفت : به نظر من از افتخارات شورای شهر و مدیریت شهری این است که توانست الگوی نوسازی در تهران را اجرایی کند و در بهمن ماه سال 89 قانون احیای بافت فرسوده را با این الگو و با تصویب مجلس به کل کشور ابلاغ کند و در این خصوص شهر تهران پیش تاز بوده و مدیریت شهری کارنامه مطلوبی داشته است . شهردار تهران صبح امروز در جلسه علنی شورای شهر ضمن تسلیت ایام فاطمیه، روز شورا ها را به اعضای شورای شهر تبریک گفت و با گرامیداشت هفته معلم ، در ارتباط با بحث بررسی بافت های فرسوده اظهار کرد: در مورد بافت فرسوده اولین نکته ای که باید به آن اشاره کنم این است که در اولین سال مدیریتم هنگامی که از منطقه اتابک وارد بافت فرسوده شدم یکی از خبرنگاران گفت شما وارد موضوعی شدید که هیچ شهرداری در دوره مدیریتش به عنوان دغدغه اصلی به آن نپرداخته ومن در جواب گفتم ما از جبهه آمدیم و مهمترین دغدغه ما کاهش فاصله شمال و جنوب شهر است. وی با تاکید براینکه در جنوب شهر هیچ چالشی بزرگتر از بافت فرسوده نیست اظهار داشت: من در مسئولیت قبلی که داشتم نسبت به بافت فرسوده اطلاعات جامعی کسب کرده بودم و به این خاطر حاضرم هر زحمتی را در این زمینه قبول کنم تا این مشکل به شکل مطلوب حل شود، چراکه بافت فرسوده از چالش های مهم کشور است و هم اکنون 30 درصد از جمعیت کلان شهرهای ما در حاشیه یعنی در بافت فرسوده به سر می برند و در این ارتباط همه ما باید دست به دست هم دهیم تا این مشکل حل شود. قالیباف با اشاره به مطالعات انجام شده در مورد بافت فرسوده در دانشگاه تهران از سال 84 تا سال 85 ، موضوعات اجتماعی آن را با اهمیت تر از سایر مسائل از قبیل موضوعات اقتصادی و فنی آن دانست و تاکید کرد: من به عنوان شهردار تهران خیلی دوست دارم وضع بافت های فرسوده مناسب سازی شده و این بافت ها به شکل دقیق احیا شوند، اما همه ما می دانیم این موضوعات نسبی است و اگر قرار است وضعیت بافت های فرسوده شهر تهران مقایسه شود باید ببینیم با کجا مقایسه می شود ؟ آیا با کلان شهرها یا سایر شهرهای کشور مقایسه صورت می گیرد. شهردار تهران افزود: در مورد مقایسه بافت های فرسوده شهر تهران این موضوع نیز مورد توجه است که این مقایسه در سالهای پیاپی صورت گیرد و چنانچه احیای بافت های فرسوده را در سالهای متوالی جدول بندی کنیم در جدول قیاسی، من از عملکرد سازمان نوسازی دفاع می کنم چرا که معتقدم هرچه قدر این موضوعات به چالش گرفته شود وضعیت آنها بهتر می شود. وی خاطر نشان کرد: وقتی سازمان نوسازی شکل گرفت ما در سیاست کلی در اجرا، تجربه موفقی در کشور نداشتیم اما یک خیز بلند برداشته و قرار شد 30 هزار واحد مسکونی را بازسازی کنیم. شهردار تهران افزود: شهرداری تهران هنگامی که 18 هزار واحد را بازسازی کرد به این نتیجه رسید که باید در احیای بافت فرسوده هرگز نگاه اقتصادی اعمال نشود و همچنین ما نباید در احیای بافت فرسوده در مساله ساخت و سازها به صورت مستقیم دخالت کنیم بلکه باید به صورت تصویرگری این اقدام از سوی شهرداری صورت گیرد و تلاش کنیم سرمایه گذار و مدیران اجرایی را برای احیای بافت فرسوده به مشارکت گیریم. وی عنوان کرد: باید در بحث احیای بافت فرسوده به سمت تولی گری پیش رویم نه تصدی گری که این مساله از اهداف مهم شهرداری برای احیای بافت فرسوده تهران است. قالیباف افزود: در ارتباط با مسائل فوق دی ماه سال 88 لایحه ای در شورا مطرح و به تصویب رسید و در این ارتباط بنا شد خودمان ساختمان سازی نکنیم بلکه به تسهیل گری پرداخته و همچنین سازمان نوسازی را همراه با هوشمند سازی، کوچک کنیم . شهردار تهران با اشاره به اقدامات مطلوب صورت گرفته در احیای بافت فرسوده مانند تجمیع و سرمایه گذاری مناسب گفت : هم اکنون ستاد راهبردی نوسازی کوچک سازی شده و همچنین در موضوع اوراق مشارکت هم با تصویب شورای شهر و مجلس تا کنون 400 میلیارد تومان برای احیای 5 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده از بانک مرکزی دریافت شده است . وی با بیان این که ما می توانیم 377 هزار متر مربع از بافت های فرسوده را توسط اوراق مشارکت بازسازی کنیم ، گفت : این اوراق توسط بانک مرکزی به شهرداری ارائه می شود و در سازمان نوسازی نیز نماینده ای از بانک مرکزی قرار دارد تا نظارت کند اوراق مشارکت داده شده برای پروژه های عنوان شده هزینه شود . قالیباف با اشاره به وضعیت مطلوب طرح خانه به خانه در بافت های فرسوده خاطر نشان کرد : هم اکنون حدود 1600 واحد در قالب این طرح بازسازی شده و تا پایان خرداد ماه 200 واحد دیگر نیز بازسازی می شود . شهردار تهران همچنین به مطلوب بودن طرح فروش متری برای احیای بافت های فرسوده اشاره کرد و افزود : بر اساس مصوبه شورای شهر در قالب این طرح قرار شد 5 هزار واحد احیا شود که تا کنون توانستیم 2000 واحد آن را احیا کنیم و تا دو سال آینده نیز بقیه این واحدها نوسازی می شود . وی در ادامه اظهار کرد : به نظر من از افتخارات شورای شهر و مدیریت شهری این است که توانست الگوی نوسازی در تهران را اجرایی کند و در بهمن ماه سال 89 قانون احیای بافت فرسوده را با این الگو و با تصویب مجلس به کل کشور ابلاغ کند و در این خصوص شهر تهران پیش تاز بوده و مدیریت شهری کارنامه مطلوبی داشته است . شهردار تهران افزود : در موضوع بافت های فرسوده شهرداری باید نقش تسهیل گری داشته باشد و در این ارتباط نیز دفاتر و شرکت های زیرمجموعه سازمان نوسازی فعال هستند تا هزینه دولت و شهرداری را برای احیای بافت های فرسوده در بخش خصوصی به کار گیرند و بنا بر بند 17 در برنامه پنجم توسعه شرکت های خصوصی می توانند از این تسهیلات برخوردار شده وپول دولت و شهرداری را برای احیای بافت فرسوده هزینه کنند . قالیباف با بیان این که من به عنوان رئیس مجمع سازمان نوسازی سه هدف را برای اجرای بهتر اقدامات سازمان نوسازی مهم می دانم ، گفت : اولین هدف ایجاد ستاد راهبری در ستاد مرکزی سازمان نوسازی است ، دومین هدف ایجاد یک مجموعه در سطح منطقه است تا این مجموعه با همکاری مجری و شرکت های مادرتخصصی بتواند در احیای بافت های فرسوده تاثیرگذار باشد و دیگری کوچک سازی سازمان نوسازی است. وی در ادامه در مورد دفاتر و شرکت های خصوصی در ارتباط با احیای بافت فرسوده و همکاری آنها با سازمان نوسازی اظهار کرد : چهار بانک پاسارگاد ، اقتصاد نوین ، شهرو سامان و همچنین نماینده وزارت مسکن از مجموعه سهامداران این شرکت ها هستند و نقش تولی گری دارند و به این صورت کار را انجام می دهند . شهردار تهران تصریح کرد : ما نیازمند دفاتر تسهیل گری در هر محله هستیم و در این خصوص باید این دفاتر راه اندازی شود اما تعداد آنها بستگی به نوع محله دارد و این را نیز باید در نظر گیریم که این دفاتر حقوق خود را از شهرداری دریافت نمی کنند و جزو پرسنل شهرداری نیستند . قالیباف خاطر نشان کرد : ما معتقدیم اقداماتی که در سازمان نوسازی در حال انجام است پیشرفت داشته و قابل دفاع است چراکه بنا به ارزیابی دولت نیز سازمان نوسازی شهر تهران با سایر سازمان های نوسازی در شهرستان ها فاصله زیاد دارد و در این خصوص می توان به مساله تجمیع اشاره کرد که در گذشته هر سال 300 تجمیع صورت می گرفت در حالی که هم اکنون هرسال شاهد تجمیع 6 هزار واحد مسکونی در قالب احیای بافت های فرسوده هستیم . وی با تاکید بر این که موضوع بافت فرسوده مربوط به مدیرعامل فعلی سازمان نوسازی نیست گفت: حتی شهرداری نیز به تنهایی نمی تواند این کار را کامل انجام دهد و نوسازی بافت های فرسوده نیاز به همکاری دولت ، مردم و بانک ها و شهرداری مناطق دارد .