خبر خوش دولت پزشکیان برای دهک‌های یک، دو و سه | ثبت نام زمین رایگان دولتی با پرداخت وام برای ساخت
حمیدرضا سهرابی با اشاره به تامین مسکن محرومان اظهار کرد: جلسه شورای عالی مسکن تشکیل شد و یکی از کلیدی‌ترین مباحث مطرح شده در این جلسه، بحث مسکن محرومان بود که شامل دهک‌های پایین جامعه خصوصا دهک‌های یک، دو و سه و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن کشور با بیان اینکه مقرر شده در طول سه سال ۵۰ هزار قطعه زمین برای تامین مسکن محرومان در اختیار بنیاد مسکن قرار داده شود، گفت: تاکنون ۷۲۰۰ واحد مسکن محرومین استارت خورده است.
حمیدرضا سهرابی با اشاره به تامین مسکن محرومان اظهار کرد: جلسه شورای عالی مسکن تشکیل شد و یکی از کلیدی‌ترین مباحث مطرح شده در این جلسه، بحث مسکن محرومان بود که شامل دهک‌های پایین جامعه خصوصا دهک‌های یک، دو و سه و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی است.
وی با بیان اینکه تامین مسکن محرومان رویکرد اصلی رییس جمهور، هیات دولت همچنین وزیر راه و شهرسازی است، افزود: قرار شده بنیاد مسکن محور تامین مسکن محرومان باشد و در این راستا تفاهم نامه‌ای میان بنیاد مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی منعقد و مقرر شده در طول سه سال ۵۰ هزار قطعه زمین در اختیار بنیاد مسکن قرار داده شود.
سهرابی ادامه داد: از این تعداد تاکنون حدود ۲۰ هزار واحد زمین تامین شده است. ما هم تمام فرایند طراحی و تهیه نقشه و پروانه و.. را انجام می‌دهیم و تاکنون ۷۲۰۰ واحد مسکن محرومین استارت خورده است و برنامه دولت و تاکید وزیر راه و شهرسازی این است که سالیانه ۵۰ هزار واحد در قابل مسکن محرومین اجرا شود.
بهره‌برداری از ۱۲ هزار واحد مسکن در کشور تا پایان سال
وی در خصوص آخرین اقدامات در حوزه نهضت ملی مسکن در کشور بیان کرد: در کشور نزدیک به ۷۳۰ هزار نفر در این طرح تخصیص پروژه شده‌اند که از این تعداد ۲۱۵ هزار نفر در قالب پروژه‌های بنیاد مسکن تخصیص پروژه شده‌اند و پیشرفت فیزیکی مناسبی دارند. تا به الان حدود ۱۲ هزار واحد به بهره‌برداری رسیده و تا پایان سال نیز حدود ۱۲ هزار واحد دیگر به بهره‌برداری می‌رسد.
سهرابی ادامه داد: بخش زیادی از پروژه‌ها از مرحله سفت‌کاری خارج شده‌اند و در مراحل نازک‌کاری و کارهای پایانی قرار دارند و امیدواریم بتوانیم این واحدها را با کیفیت خوبی تحویل متقاضیان دهیم.
وی در خصوص ارزیابی اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان گفت: بیش از ۹۷۰۰ متقاضی در استان خوزستان تخصیص پروژه شده‌اند و پروژه‌های بنیاد مسکن ساخت هم با یک کیفیت قابل قبولی و با آهنگ زمانی خوبی در حال اجرا هستند. این پروژه‌ها از نظر نما و طراحی شهری نیز قابل قبول هستند و همچنین با قیمت مناسبی تحویل داده می‌شوند.
مبلغ سود وام مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ مشخص شد
طبق مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات اعطایی در طرح نهضت ملی مسکن افزایش قابل‌توجهی داشته و به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است. این تصمیم در راستای حمایت از متقاضیان مسکن و تسهیل تأمین مالی برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی اتخاذ شده است.
اقتصادمبلغ سود وام مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ مشخص شد
با وجود این افزایش، محاسبات نشان می‌دهد که سود وام نهضت ملی مسکن در صورت بازپرداخت ساده، به بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان می‌رسد که می‌تواند بار مالی قابل‌توجهی برای دریافت‌کنندگان آن ایجاد کند. این موضوع به‌ویژه در شرایطی که نرخ تورم و هزینه‌های زندگی بالا هستند، چالش‌هایی را برای اقشار متوسط و کم‌درآمد به همراه خواهد داشت.
کارشناسان معتقدند که دولت باید هم‌زمان با افزایش وام، سیاست‌هایی را برای کاهش نرخ سود یا ارائه تسهیلات بازپرداخت بلندمدت در نظر بگیرد تا افراد بیشتری بتوانند از این طرح بهره‌مند شوند. از سوی دیگر، نظارت دقیق بر روند اجرای این مصوبه و جلوگیری از هرگونه افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن نیز ضروری به نظر می‌رسد تا اهداف اصلی این طرح محقق شوند.
این افزایش وام می‌تواند فرصتی مهم برای خانه‌دار شدن بسیاری از افراد باشد، اما به شرط آنکه به همراه تدابیر حمایتی جامع‌تری اجرا شود.
روز گذشته علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با وام نهضت ملی مسکن گفته بود: با مصوبه جلسه روز دوشنبه ۱۰ دیماه ۱۴۰۳ شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور، وام نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
پیش از این شورای عالی مسکن در دولت قبل مصوب کرده بود که وام مسکن ملی به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد ولی اجرایی نشده بود.
آخرین موضع گیری خانم وزیر
فرزانه صادق به فاصله کمی از اظهارات معاونش افزایش مبلغ وام را تایید، اما رقم ۶۵۰ میلیون تومان را تایید نکرد. با این اوصاف احتمالاً افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام نهضت ملی مسکن خروجی جلسه دو روز قبل شورای عالی مسکن خواهد بود.
محاسبه بازپرداخت تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومان نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد اقساط ماهانه آن در بازپرداخت به روش ساده کمی بیش از ۱۰ میلیون تومان است.
کل بازپرداخت متقاضی در ماه ۱۲ سال بیستم نیز بیش از ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان خواهد بود. به عبارت دیگر سود وام ۶۵۰ میلیون تومان یک میلیارد و ۷۵۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
در بازپرداخت به روش پلکانی نیز اقساط ماهانه از حدود ۸.۷ میلیون تومان آغاز و در سال بیستم به حدود ۱۵.۲ میلیون تومان افزایش می‌یابد. میزان سود در این روش بازپرداخت ۲ میلیون و ۱۵۳ میلیون تومان خواهد بود.
اگر به وام و سود آن، آورده ۷۰۰ میلیون تومانی- آورده واحدهایی که قرار است امسال در شهر پرند تحویل شود- را اضافه کنیم، خانه‌دار شدن در نهضت ملی مسکن برای متقاضیان حدود ۳.۵ میلیارد در روش بازپرداخت وام پلکانی و ۳.۱ میلیارد تومان در روش ساده تمام می‌شود.
ثبت نام ۲ هزار و ۴۸۴ خانوار خراسان شمالی برای دریافت زمین جوانی جمعیت
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: ۲ هزار و ۴۸۴ خانوار دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال تاکنون برای دریافت زمین رایگان طرح جوانی جمعیت در استان ثبت نام کردند.
سیدعلی میرکریمی روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهارکرد: از این تعداد یکهزار و ۵۱۹ خانوار پس از ارزیابی ها واجد شرایط دریافت زمین رایگان شدند.
وی افزود: وزارت راه و شهرسازی موظف است به منظور حمایت از خانواده و تحقق جوانی جمعیت، یک قطعه زمین یا واحد مسکونی رایگان در قالب شرایط مندرج در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به خانوارهای دارای چهار فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال اختصاص دهد.
مدیرکل راه شهرسازی خراسان شمالی ادامه داد: متقاضیان دارای چهار فرزند و بیشتر در صورت دارا بودن شرایط لازم، برای دریافت زمین رایگان می توانند به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کرده و ثبت نام کنند.
میر کریمی یادآور شد: براساس آیین نامه ماده ۴ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، به خانواده‌های که فرزند سوم به بعد آنها، پس از ۲۴ مهر ماه ۱۴۰۰ (تاریخ تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت) متولد شده باشد، در صورت واجد شرایط بودن زمین یا واحد مسکونی تعلق میگیرد.
خراسان شمالی در میزان ناباروری، جزو استان های با خطر متوسط قرار دارد، به گونه ای که نرخ باروری در استان ۲.۱ درصد است.
این استان در شمال شرق کشور واقع است و ۴۴ درصد از جمعیت آن در روستاها سکونت دارند.