مردم فریب مشاوران املاک را نخورند/ دردسر معاملات امتیاز نهضت ملی مسکن
مقام مسئول وزرات راه و شهرسازی با اشاره به این‌که خریدوفروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیرقانونی است، گفت: مردم فریب مشاوران املاک را نخورند.
خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یادآور شد: بنابر گزارش‌های واصله مردمی و مراجع نظارتی، تعدادی از مشاوران املاک در سطح شهرستان‌های استان اقدام به خرید و فروش غیر قانونی امتیاز طرح های اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن می‌کنند که این امر با توجه به ناآگاهی برخی خریداران امتیازها و در نهایت درگیری پروژه‌ها با پرونده‌های حقوقی و قضایی ناشی از این تخلفات و جرائم موجب تضرر مردم می شود.
وی افزود: قانون پیش فروش ساختمان و آئین نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن مشخص کرده تمامی امور مربوط به این دو طرح (اقدام ملی و نهضت ملی مسکن) باید مطابق با دستورالعمل و نمونه قراردادهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی باشد، از این رو خرید و فروش های امتیاز این طرح‌ها توسط مشاوران املاک غیرقانونی و اقدامی مجرمانه است, به همین منظور از شهروندان درخواست دارم فریب مشاوران املاک سودجو را نخورند.
وی همچنین از مسئولان وزارت صمت خواست تا با توجه به ممنوعیت خرید و فروش امتیاز طرح های یاد شده ، هماهنگی لازم برای جلوگیری از هرگونه تبلیغات محلی و خرید و فروش توسط مشاوران املاک را فراهم آورند.
به گزارش تسنیم، اوایل سال گذشته اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس درباره خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن گفته بود: گلایه بسیار سنگینی از اتحادیه مشاوران املاک داریم؛ وزیر محترم راه و شهرسازی در یک برنامه زنده اعلام می‌کند که خرید و فروش امتیاز واحدهای طرح ملی مسکن غیرقانونی است.
وی ادامه داد: همان لحظه رئیس اتحادیه مشاوران املاک روی خط می‌آید و می‌گوید "خیلی هم قانونی است و ما انجام می‌دهیم و هیچ مشکلی هم وجود ندارد."، خیلی عجیب است وزیر مملکتی می‌گوید معامله امتیاز طرح ملی مسکن غیرقانونی است، اما در بنگاه‌ها این امتیاز 200 میلیون تومان خرید و فروش میشود، وزیر راه و شهرسازی باید بتواند بنگاه‌های املاک را سر خط بیاورد.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی اطلاعیه‌ای در فروردین سال 99 اعلام کرد:
«ثبت‌نام اولیه طرح ملی مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیر قانونی است و ثبت نام در سامانه به معنای عضویت یا تخصیص واحد نیست و چه بسا پس از بررسی شرایط قانونی فرد ثبت‌نام کننده غیر واجد شرایط تشخیص داده شود و به این ترتیب مدارک آن از جمله کد رهگیری و ... فاقد هر گونه ارزش است. بنابراین، خرید و فروش آن فقط باعث از بین رفتن سرمایه خریدار است.
امتیاز این قبیل افراد باطل میشود، همچنین واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر تحت هر یک از عناوین حقوقی، غیرمعتبر و ممنوع است و بر اساس مقررات پیگرد قانونی دارد. در صورت مبادرت به واگذاری امتیاز به غیر، علاوه بر اقدام قانونی علیه افراد متخلف، امتیاز آن‌ها باطل و افراد خریدار نیز از هیچ حقوقی بهره‌مند نخواهند شد. برگه پرینت ثبت‌نام اولیه طرح اقدام ملی مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیر قانونی است.»
به گزارش تسنیم، علاوه بر خرید و فروش امتیاز واحدهای طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن توسط مشاوران املاک برخی سایت‌های فعال در حوزه خدمات از جمله دیوار در برهه‌ای اقدام به انتشار آگهی فروش امتیاز طرح‌های حمایتی دولت کرده بود.
تسنیم