مشکل مستاجران حل شد | چرا سرعت پرداخت وام ودیعه مسکن کُند است؟

بانک مرکزی در واکنش به  کلیپ منتشر شده  در کانال تلگرامی خبرگزاری تسنیم تحت عنوان «فرار بانک ها از پرداخت وام همچنان ادامه دارد!» توضیحاتی در اختیار این خبرگزاری قرار داد و اعلام کرد: کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی از ابتدای سال تا پایان مرداد ماه بیش از 1365 هزار میلیارد تومان بوده است که به بخشهای مختلف از جمله تسهیلات تکلیفی پرداخت شده است .

اما در بخش تسهیلات ودیعه مسکن باید یادآور شد که:

   1‌- به منظور تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین، موضوع اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن در جلسه مورخ 31‌‌‌‌‌‌/3‌‌‌‌‌‌/1401 شورای پول و اعتبار مطرح و "شورای پول و اعتبار، با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، دوره بازپرداخت حداکثر 5سال، در سقف های فردی 1000، 700 و 400 میلیون ریال به ترتیب در تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری و از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی 40هزار میلیارد تومان در سال 1401) موافقت نمود." بر این اساس مراتب طی نامه شماره 80042‌/01 مورخ 1‌/4‌/1401 به بانک‌های عامل ابلاغ شد.

    2‌- به منظور تسریع در اعطای تسهیلات مزبور و رفع ابهامات بانک های عامل در اعطای تسهیلات یادشده، دستورالعمل اجرایی و توزیع بانکی‌‌‌‌- استانی تسهیلات مذکور پس از پیگیری‌های مکرر از وزارت راه و شهرسازی و برگزاری جلسات کارشناسی تهیه و در تاریخ 6‌‌‌/4‌‌‌/1401 به بانکهای عامل ابلاغ شد.

    3‌- پس از ابلاغ دستورالعمل اجرایی تسهیلات موصوف، در راستای سرعت بخشی به روند اعطای تسهیلات یادشده از سوی بانک‌های عامل، موضوع ابلاغ دستورالعمل مزبور به شعب با قید مهلت زمانی حداکثر 10 روزه و تسریع در اعطای تسهیلات مزبور به مدیران عامل بانک‌های مربوطه اعلام و طی چندین نامه (به شماره‌های 99711‌/01 مورخ 22‌/4‌/1401، 109622‌/01 مورخ 3‌/5‌/1401 و 121344‌/01 مورخ 18‌/5‌/1401 ) نیز، بر اعطای تسهیلات مزبور تاکید شده است.

  اقدامات فوق الذکر منجر به افزایش سرعت پرداخت تسهیلات مزبور شده، به گونه‌ای که تا تاریخ 29‌‌‌/6‌‌‌/1401 از تعداد 296.242 نفر متقاضی معرفی شده از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی، تعداد 115.456 متقاضی در بانک‌های عامل به منظور دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن (در حدود 39درصد) تشکیل پرونده داده‌اند و از تعداد مزبور 79.893 فقره تسهیلات به مبلغ 45.269 میلیارد ریال (در حدود 27درصد) در طی کمتر از سه ماه از ابلاغ دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات موصوف، به متقاضیان معرفی شده از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی، پرداخت شده است.

همچنین، مبلغ 40 هزار میلیارد تومان سهمیه ابلاغی به بانک‌های عامل (مصوب شورای پول و اعتبار) مربوط به 12‌ماهه سال 1401 می‌باشد که به منظور رعایت عدالت اجتماعی، می‌باید به گونه‌ای تسهیم شود که امکان بهره‌مندی مستاجرینی که در اسفند ماه سال 1401 نسبت به انعقاد قرارداد اجاره اقدام می‌نمایند، نیز میسر باشد.

علی‌ایحال، کثرت تکالیف ابلاغی به شبکه بانکی در سال‌جاری، سبب شده است که روند اعطای تسهیلات یاد شده متناسب با منابع و مصارف بانک‌های عامل باشد؛ اگرچه بانک‌های عامل علی‌رغم تکالیف متعدد، همواره مساعدت‌های لازم را در خدمتگذاری به آحاد مردم به عمل آورده‌اند.      

در‌خصوص متن درج شده مبنی بر درخواست وثایق سنگین و خارج از توان تسهیلات گیرندگان نیز، در دستورالعمل اجرایی تسهیلات موصوف به منظور یکسان‌سازی قوانین و مقررات مربوط به اعطای تسهیلات توسط شبکه بانکی، بر اعطای تسهیلات موصوف مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد تاکید شده است./تسنیم