همه طرفدارخانه‌های قدیمی شدند!/پر مشتری ترین منطقه تهران کجاست؟ +قیمت ها

روند رو به رشد معاملات مسکن در بهمن‌ماه امسال متوقف شد. تعداد معاملات ثبت‌شده در این ماه 8 هزار و 532 معامله بود که نسبت به دی‌ماه 13.1 درصد کاهش داشته است، اما همچنان بازار مسکن در زمستان 1400 پررونق‌تر از زمستان سال 99 بوده و رشد معاملات در بهمن امسال نسبت به بهمن سال گذشته 117.8 درصد رشد داشته است. قیمت مسکن نیز در دومین ماه زمستان رشد اندکی داشت و با افزایش 0.4 درصدی به متری 33 میلیون و 60 هزار تومان رسید. همچنان واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 33.6 درصد بالاترین سهم معاملات را به خود اختصاص داده‌اند، اما روند کاهش سهم نوسازها از معاملات و افزوده شدن به سهم خانه‌های قدیمی ادامه دارد.

منطقه 5 نیز در بهمن‌ماه همچنان جایگاه نخست خود را در معاملات مسکن حفظ کرد. 14.8 درصد معاملات مسکن تهران در این منطقه انجام می‌شود و مناطق 4 و 10 نیز از مناطق محبوب خریداران هستند. رکوردداران بالاترین و پایین‌ترین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله‌شده نیز همانند ماه‌های گذشته در اختیار منطقه 1 با متری 70 میلیون و 260 هزار تومان به عنوان گران‌ترین منطقه تهران و منطقه 18 با میانگین متری 15 میلیون و 670 هزار تومان به‌عنوان ارزان‌ترین منطقه است.

در بهمن‌ماه امسال تمامی مناطق تهران ریزش خریدار داشتند، به جز یک منطقه. منطقه 6 با ثبت 274 معامله مسکن نسبت به ماه گذشته 5.47 درصد رشد داشته است.

بیشترین ریزش خریدار در منطقه 19 با ثبت 93 معامله و کاهش 31.18 درصدی بوده و منطقه 20 نیز با ریزش 29.27 درصدی و منطقه 16 با ریزش 28.14 درصدی بیشترین کاهش معاملات مسکن را داشتند.

همچنین در بهمن‌ماه مناطق 2، 6، 14، 15 و 17 بیشترین عقب‌نشینی قیمتی را داشتند که بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه 15 با عقب‌نشینی 2.6 درصدی بوده است./ منبع: اکو ایران