خبر عالی برای مستاجران | به راحتی خانه دار شوید

 مهلت ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن در شهرهایی که از ۲۸ مهرماه بازگشایی شده بود ساعت ۲۴ امروز ۱۵ دی ماه به پایان می‌رسد اما امکان ثبت نام در سایر شهرها که به مرور اضافه شدند از زمان آغاز نام‌نویسی دو ماه فرصت وجود دارد.

از ۲۸ مهرماه تا ۱۴ دی ماه در مرحله اول ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن ۲ میلیون و ۴۲۱ هزار و ۱۷۱ نفر در سامانه این طرح به نشانی  saman.mrud.ir ثبت نام کردند. فرصت ثبت نام برای آن گروه از متقاضیانی که از ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ ثبت نامشان آغاز شد و در محدوده ۵۲۰ شهر مرحله اول قرار داشتند ساعت ۲۴ امروز ۱۵ دی ماه ۱۴۰۰ به پایان می‌رسد. این خبر را پروانه اصلانی ـ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ـ به ایسنا اعلام کرد و گفت: متقاضیان سایر شهرها که به مرور اضافه شدند از بازه زمانی شروع ثبت نام به مدت دو ماه فرصت دارند.

بر اساس این گزارش، در مرحله اول ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن در ۲۸ مهرماه ۵۲۰ شهر برای نام‌نویسی متقاضیان خانه اولی معرفی شد. در ادامه به مرور با تامین زمین، تعداد شهرهای مجاز به ۷۲۶ شهر افزایش یافت. متقاضیان در شهرهایی که به مرور به طرح نهضت ملی مسکن اضافه شده‌اند به مدت دو ماه مهلت دارند که در سامانه ثبت نام کنند. به طور مثال ممکن است متقاضیان برخی از شهرها ۴۰ روز فرصت ثبت نام داشته باشند و ممکن است برای برخی شهرها ۲۰ روز باشد که این زمان برای هر شهر متفاوت خواهد بود و در سامانه اعلام شده است.

در ۶۷۴ شهر هنوز ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن آغاز نشده اما بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی، بازگشایی دیگر شهرها در دستور کار قرار گرفته که طی دو مکاتبه در ۲۹ آبان و ۲۷ آذر امسال نیازهای مربوط به تجهیز و توسعه سامانه اعلام شده است. به محض تأمین این موارد آمادگی ثبت­‌نام در تمام شهرها وجود دارد.

امکان ثبت نام مجردها تا پایان دی‌ماه فراهم می‌شود

دستورالعمل‌ها و بررسی‌های حقوقی ثبت نام از افراد مجرد آماده شده که مباحث آن در مجموعه وزارت راه و شهرسازی در حال پیگیری است. محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه وشهرسازی ـ در این خصوص گفته بود: باید تاییدیه نهایی را بگیریم و انشاءالله تا قبل از پایان دی‌ماه امکان ثبت نام از افراد مجرد را فراهم می‌کنیم.

در حال حاضر ثبت‌نام بانوان مجرد بالای ۳۵ سال، معلولان، بیماران خاص و نخبگان علمی وآقایان مجرد بالای ۴۵ سال در سامانه میسر است. پس از ابلاغ دستورالعمل، افراد مجرد می­‌توانند ثبت ­نام کنند اما در زمان تحویل واحد باید متأهل باشند.

آورده متقاضیان نهضت مسکن در تهران ۱۵۰ میلیون تومان

وزیر راه و شهرسازی چند روز قبل گفت: هنوز به طور دقیق مبلغ آورده متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن مشخص نشده اما فکر می‌کنم متقاضیان شهر تهران اگر ۱۵۰ میلیون تومان بیاورند می‌توانند در این طرح صاحب خانه شوند.

رستم قاسمی هم‌چنین درباره مبلغ اقساط این طرح گفت: کسانی که امروز ثبت نام می‌کنند قسطشان دو سال پس از تحویل واحد شروع می‌شود. یعنی دو سال آینده مبلغ ۴ یا ۵ میلیون تومان یا هر عدد دیگری که هنوز تعیین نشده اقساط بالایی نخواهد بود. امروز اگر یک نفر این وام ۱۸ درصد را دریافت کند و به طور مثال ۵ میلیون تومان بپردازد با توجه به تورم کشور ما تا ۱۵ سال آینده پرداخت اقساط ۱۰ میلیون تومان رقم قابل توجهی نیست. ضمن اینکه کاری می‌کنیم تا متقاضیان، اقساط را پلکانی پرداخت کنند. ممکن است کسی که در حال حاضر ۴۵۰ میلیون تومان دریافت می‌کند در ۲۰ سال آینده ۱.۵ میلیارد تومان پس بدهد ولی اقساط حتما پلکانی خواهد بود.

اصلاح استعلام‌های چهارگانه (سابقه سکونت، سابقه مالکیت، فرم «ج» و تاهل)

بر اساس اصلاحیه آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۲۴ آبان امسال هیئت وزیران، فاقدین مسکن افراد سرپرست خانواری هستند که خود و افراد تحت‌تکفل آنان فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از تاریخ ۲۲ بهمن ۱۳۵۷ از هیچیک از امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشند.

اولویت‌بندی متقاضیان فاقد مسکن بر اساس میزان تقاضای متوسط هر استان در سامانه درخواست مسکن و بر اساس شاخص­هایی از قبیل نداشتن سابقه مالکیت، مدت زمان سکونت، میزان درآمد و تعداد افراد خانوار انجام می­‌شود. بهره­‌مندی اشخاصی که مالک واحد مسکونی مشاعی هستند براساس متراژ و مرغوبیت در شهرها و روستاهای مختلف تعیین می­شود. موضوع این بند ظرف شش ماه پس از تصویب این آیین­‌نامه توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین و ابلاغ می­‌شود.

بر این اساس دستورالعمل مربوط به اولویت‌بندی سابقه سکونت و مالکیت متقاضیان فاقد مسکن و دارای مالکیت مشاعی بر اساس شاخص‌های تعیین شده از سوی وزارت راه و شهرسازی تدوین شده است که پس از تصویب در شورای‌ عالی مسکن قابل اجرا خواهد بود.

درخصوص ثبت نام از افراد مجرد، طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی در جلسه شورای‌عالی مسکن مورخ ۲۵ آبان امسال، دستورالعمل مربوط به ثبت‌نام متقاضیان مجرد از سوی وزارت راه و شهرسازی تدوین و پس از تصویب در شورای‌عالی مسکن قابل اجرا خواهد بود.

بر اساس این پیشنهاد، متقاضیان مرد مجرد بالای ۲۵ سال سن می‌توانند در طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کند. همچنین تحویل واحد به آنها پس از اتمام ساخت و ایفای تعهدات متقاضی منوط به ارائه عقدنامه رسمی ازدواج است./ ایسنا