انتقاد مشاوران املاک از ایده دولت برای کاهش قیمت مسکن

خبرگزاری تسنیم: مصطفی قلی خسروی در واکنش به کاهش نرخ کمیسیون مشاوران املاک، اظهار کرد: قبل از پیروزی انقلاب اسلامی حق الزحمه مشاوران املاک یک درصد بود که سال ۷۰ اعلام شد برای معاملات تا ۲۰ میلیون تومان نیم درصد، ۲۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان نیز یک چهارم درصد کمیسیون دریافت شود. برای معاملات بالای ۱۰۰ میلیون تومان نیز کمیسیون دریافت نشود تا قیمت مسکن افزایش نیابد.

وی با طرح این پرسش که آیا با این اقدام قیمت مسکن افزایش نیافت، ادامه داد: ۲۰ تیرماه امسال جلسه‌ای به همراه وزیر راه و شهرسازی در کاخ ریاست جمهوری با معاون اول رئیس جمهوری داشتیم. آقای جهانگیری از وزیر راه و شهرسازی وضعیت بازار مسکن را پرسید که وی در این باره توضیح داد. از بنده نیز وضعیت را جویا شد که این کار را کردم.

وی افزود: در این جلسه معاون اول رئیس جمهوری گفت، چون قیمت مسکن افزایش یافته است، باید کمیسیون مشاوران املاک کاهش یابد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان " این چه منطقی است" اضافه کرد: بار‌ها اعلام کرده ایم که حدود صنفی بنگاه‌های املاک مشخص شود تا ما بتوانیم صلاحیت فردی متقاضیان ورود به این شغل را بررسی کنیم. هر صخی برای دریافت مجوز به اتحادیه بیاید و حرف می‌زند ما متوجه می‌شویم که این کاره است یا خیر. طرف در شغلی بوده و در آن را شرارت کرده و آمده مجوز بنگاه می‌خواهد.

خسروی گفت: مشکل ما در کشور بیکاری و تورم بالاست. الان مهندس عمران، مهندس کشاورزی، مهندس آی تی از بیکاری مشاور املاک شده اند. یا بازنشسته‌ها که حقوق آن‌ها کفاف گذران زندگی را نمی‌دهد وارد شغل مشاور املاکی شده اند. این‌ها آپارتمان خود را می‌فروشند و مغازه‌ای خریداری کرده و مشاور املاک می‌شوند.

وی با انتقاد از برخی اظهارنظرها، تصریح کرد: فلان مسئول می‌گوید مشاوران املاک زیرمیزی می‌گیرند، برای حل این معضل راهکار بدهید مگر ما می‌توانیم دوربین بگذاریم تا جلوی زیرمیزی را بگیریم؟

*مُسکن‌های زودگذر دولت

وی با بیان " بیم آنرا داریم با مصوبه کمیسیون نظارت تهران تخلفات مشاوران املاک افزایش یابد" افزود: این‌ها مُسکن‌های زودگذر است که دولت باید به آن توجه داشته باشد.

وی با یادآوری این که در کشور‌های پیشرفته کمیسیون مشاوران املاک یک درصد است که از فروشنده دریافت می‌شود، اظهار کرد: ما این پیشنهاد را بار‌ها مطرح کرده ایم که کمیسیون از فروشنده دریافت شود، چراکه خریدار تمام هست و نیست خود را جمع کرده حتی فرش و قابلمه خود را هم فروخته و نباید از او کمیسیون دریافت شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک دستور معاون اول رئیس جمهور بوده است.

خسروی خواستار اصلاح قانون نظام صنفی برای افزایش تنبیهات مشاوران املاک در صورت بروز تخلف شد و افزود: تنبیهات صف مشاوران املاک ماند تخلفات صنف بلورفروشان است. اگر در این صنف فروشنده‌ای به خریدار جنس ناقصی تحویل دهد یک هفته مغازه را پلمب می‌کنند. تنبیهات مشاور املاکی که دار و ندار مردم در دست اوست و با یک تخلف آن‌ها خانه خراب می‌شوند در واقع هیچ چیزی نیست.

به گزارش تسنیم، بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران طی شهریور ماه امسال به ۲۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده که در مقایسه با شهریور ماه سال گذشته ۹۱.۷ درصد افزایش یافته است. حال باید دید بازار مسکن به دستور معاون اول رئیس جمهوری طی مهرماه و ماه‌های بعد از آن پیروی می‌کند یا خیر؟