مترو، خانه‌های پرند را گران می‌کند؟

کد خبر: 1259604

در شرایط رکودی هر چند افتتاح مترو و دسترسی مردم به مترو در بهای مسکن منطقه موثر است اما این اثرگذاری را در فاز یک پرند می‌بینیم که موقعیتی دارد که ایستگاه مترو در آن واقع شده است.

مترو، خانه‌های پرند را گران می‌کند؟

 یکی از مهمترین عوامل اثرگذار در ارزش افزوده یک شهر و منطقه خدمات شهری و از بین تمام خدمات یکی از مهمترین آن دسترسی به حمل و نقل عمومی است. به ویژه اینکه در شهرها و مناطق حومه شهر مادر این موضوع اهمیت چندان پیدا می‌کند چراکه عمدتا ساکنان این مناطق افرادی از دهک‌های کم درآمدی هستند که هزینه ایاب ذهاب و تردد سهم قابل توجهی در سبد خانوار آنها دارد و در این شرایط دسترسی آسان و ارزان به حمل و نقل می‌تواند فاکتور مهم برای انتخاب محل زندگی باشد. 

اخیرا متروی شهر جدید پرند در شهرستان رباط کریم، واقع در کیلومتری جنوب غربی شهر تهران به افتتاح رسید که در امتداد خط یک متروی تهران بوده و خط متروی شهر جدید پرند به طول ۵۰ کیلومتر از ایستگاه شاهد در خط یک به سمت شهر جدید پرند امتداد می‌یابد و شهروندان می‌توانند از تجریش تا پرند و بالعکس را مستقیم و با مترو تردد داشته باشند. 

به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند به ایلنا به راه افتادن مترو پرند در افزایش ارزش افزوده این منطقه موثر خواهد بود و مسئله مهم شهرهای پیرامون کلانشهرها حمل و نقل عمومی است و پیش از این مهمترین چالش شهر جدید پرند حمل و نقل عمومی بود که بخش مهم آن موضوع اتصال به شبکه حمل و نقل عمومی شهر مادر است، در شرایطی که مترو پرند به خط یک  متروی تهران متصل شده  در واقع به یک مدل حمل و نقل با کیفیت و دردسترس متصل شده چراکه هر یک از نقاط تهران مقصد فرد باشد، از خط یک و اتصال خط یک به سایر خطوط مترو به آن مقصد دسترسی مترویی دارد و به طور قطع این میزان دسترسی از طریق حمل و نقل عمومی ارزان قیمت باعث ایجاد ارزش افزوده در منطقه می‌شود.   

یکی از مشاوران املاک شهر پرند در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به اثرگذاری افزایش قیمت مسکن با افتتاح متروی پرند اظهار داشت: بازار مسکن در شرایط رکود قرار دارد و از اواسط تابستان امسال شاهد ریزش حدودی قیمت‌ها در بازار مسکن هستیم، البته بخشی از افرادی که توان خرید مسکن در شهر مادر یعنی تهران را ندارند برای حفظ سرمایه خود در برابر تورم، خرید مسکن در پرند را انتخاب کردند و می‌کنند که معاملاتی که انجام می‌شود از این جنس است. 

وی ادامه داد: در شرایط رکودی هر چند افتتاح مترو و دسترسی مردم به مترو در بهای مسکن منطقه موثر است اما این اثرگذاری را در فاز یک پرند می‌بینیم که موقعیتی دارد که ایستگاه مترو در آن واقع شده است. 

در جدول زیر قیمت خانه‌های پرند در فازهای مختلف از جمله فاز یک آمده است: 

متراژ-امکانات  محدوده قیمت(تومان)
60متر-15ساله-فقط انباری فاز یک  2 میلیارد و 200 میلیون
130متر-نوساز-انباری وپارکینگ فازیک 5 میلیاردو300 میلیون 
84متر-7ساله-آسانسور و پارکینگ فاز6 1میلیارد و 650 میلیون
80متر-4ساله-بدون پارکینگ فاز5 1میلیارد و 350 میلیون
80متر-نوساز-انباری،پارکینگ،آسانسور فاز7 1میلیارد و 550 میلیون
75متر-نوساز-انباری،پارکینگ،آسانسور فاز4 1میلیارد و 300 میلیون
76متر-نوساز-انباری،پارکینگ،آسانسور فاز2 1میلیارد و600 میلیون

ایلنا

 

۰

دیدگاه تان را بنویسید

 

اخبار مرتبط سایر رسانه ها

    تمامی اخبار این باکس توسط پلتفرم پلیکان به صورت خودکار در این سایت قرار گرفته و سایت فردانیوز هیچگونه مسئولیتی در خصوص محتوای آن به عهده ندارد
    Markets

    نیازمندیها

    تازه های سایت

    سایر رسانه ها

      تمامی اخبار این باکس توسط پلتفرم پلیکان به صورت خودکار در این سایت قرار گرفته و سایت فردانیوز هیچگونه مسئولیتی در خصوص محتوای آن به عهده ندارد